蘭州市軌道交通有限公司小西湖商業(yè)辦公樓項(xiàng)目
競(jìng)租公告
1. 招租條件
中經(jīng)國(guó)際招標(biāo)集團(tuán)有限公司受蘭州市軌道交通有限公司的委托就小西湖商業(yè)辦公樓項(xiàng)目出租進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)租。
2. 項(xiàng)目基本情況、租賃范圍
2.1項(xiàng)目基本情況：小西湖商業(yè)辦公樓項(xiàng)目北臨小西湖公園，南臨西津東路，西接小西湖小商品市場(chǎng)，東接西關(guān)商業(yè)圈，產(chǎn)權(quán)整體為毛坯（其中公用樓道、衛(wèi)生間已達(dá)到裝修標(biāo)準(zhǔn)）；
2.2招租租賃范圍：小西湖商業(yè)辦公樓項(xiàng)目位于蘭州市七里河區(qū)小西湖，地上商業(yè)建筑面積：4671㎡,88個(gè)立體停車(chē)位（達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)）(面積及車(chē)位以本項(xiàng)目圖紙為準(zhǔn))；
2.3本項(xiàng)目因軌道交通相關(guān)建設(shè)施工，是否具有熱源及采暖設(shè)備不明確，競(jìng)租單位接受出租方房屋交接時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)；
以上信息以競(jìng)租文件提供的相關(guān)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交接清單最終記載為準(zhǔn)。
3.租期及競(jìng)租報(bào)價(jià)基準(zhǔn)
3.1租賃期限：本項(xiàng)目租賃合同期限5年（不含120日歷天的經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期，經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期開(kāi)始時(shí)間以甲方通知進(jìn)場(chǎng)日期為準(zhǔn)）。
3.2本項(xiàng)目增長(zhǎng)幅度：商業(yè)租賃地上面積每三年租金遞增不少于5%；立體停車(chē)位每三年租金遞增不少于3%。
3.3租賃價(jià)限制: 小西湖商業(yè)辦公樓項(xiàng)目最低報(bào)價(jià)不少于60元/平方米/月；立體車(chē)位最低報(bào)價(jià)不少于：519元/車(chē)位/月；租金報(bào)價(jià)無(wú)上限限制。
4.競(jìng)租方資格及審查情況
4.1競(jìng)租方必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任具有獨(dú)立法人資格單位，具備一定的資金實(shí)力（競(jìng)租方須提供銀行不少于1000萬(wàn)元資金證明），資信真實(shí)可靠，公司信譽(yù)，財(cái)務(wù)狀況良好；
4.2競(jìng)租方以往經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中未受到政府部門(mén)關(guān)于涉嫌違法、商標(biāo)侵權(quán)、虛假?gòu)V告行為通報(bào)，無(wú)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為；
4.3競(jìng)租方自行負(fù)責(zé)所有投資，包括設(shè)計(jì)、設(shè)備配置、裝修裝飾及所需排煙、空調(diào)、電力、信息、消防等配套設(shè)施裝修（提供本次競(jìng)租項(xiàng)目詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)和設(shè)計(jì)方案及平面布局圖，裝修方案必須在招租人處報(bào)備后方可實(shí)施）；
4.4競(jìng)租方需到項(xiàng)目地實(shí)地考察招商區(qū)域，由競(jìng)租方自行考察（費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)租方自行承擔(dān)）；
4.5競(jìng)租方合同的簽訂方必須是參與競(jìng)租的法人企業(yè)；
4.6簽訂經(jīng)營(yíng)協(xié)議后，競(jìng)租方需書(shū)面承諾在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)證照的辦理及裝修；
4.7凡與蘭州市軌道交通有限公司/蘭州市地鐵置業(yè)有限公司相關(guān)業(yè)務(wù)有過(guò)法律糾紛的、或拖欠相關(guān)費(fèi)用的法人企業(yè)不得參與競(jìng)租；
4.8本項(xiàng)目原設(shè)計(jì)及規(guī)劃局批復(fù)用途為商業(yè)辦公，本次招標(biāo)不接受與原設(shè)計(jì)及規(guī)劃局批復(fù)相違背的商業(yè)業(yè)態(tài)；
4.9競(jìng)租方應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)政策及招租人相關(guān)的政策要求及管理；
4.10本項(xiàng)目接受依法并獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的競(jìng)租方的競(jìng)租，不接受聯(lián)合競(jìng)租。
5.競(jìng)租報(bào)名
5.1凡有意參加競(jìng)租者，請(qǐng)于2018年08月24日至2018年08月30日上午9時(shí)00分至12時(shí)00分，下午14時(shí)30分至17時(shí)00分前（北京時(shí)間），至甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)酒泉路2號(hào)中郵大廈1804室持下列資料報(bào)名：（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（2）法定代表人證書(shū)或法人企業(yè)授權(quán)委托書(shū)原件、法定代表人或授權(quán)代表身份證明原件；（3）資金證明原件及復(fù)印件；以上資料須提供原件及加蓋公章的復(fù)印件各一套，原件核驗(yàn)后當(dāng)場(chǎng)退還，資料不全不予報(bào)名。
5.2凡有意參加競(jìng)租者。請(qǐng)于競(jìng)租報(bào)名時(shí)間（法定公休日、節(jié)假日除外）到中經(jīng)國(guó)際招標(biāo)集團(tuán)有限公司甘肅分公司（甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)酒泉路2號(hào)中郵大廈1804室）持授權(quán)委托書(shū)購(gòu)買(mǎi)競(jìng)租文件，競(jìng)租文件每套售價(jià)1000元/售后不退
6.競(jìng)租文件的遞交
6.1、競(jìng)租響應(yīng)性文件遞交截止時(shí)間：2018年9月12日9時(shí)30分前（北京時(shí)間）；
6.2、競(jìng)租談判時(shí)間：2018年9月12日9時(shí)30分（北京時(shí)間）；
6.3、競(jìng)租談判地點(diǎn)：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)酒泉路2號(hào)中郵大廈1806室；
7.發(fā)布公告的媒介
本公告在甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)(http://www.hjtengyue.cn/Index.html)、蘭州軌道交通網(wǎng)(http://www.lzgdjt.cn/)、蘭州晚報(bào)、蘭州晨報(bào)、網(wǎng)上同時(shí)發(fā)布。對(duì)于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致誤報(bào)名或無(wú)效報(bào)名的情形，招租人及代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。
8.聯(lián)系方式
招 租 人：蘭州市軌道交通有限公司
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)東崗路55號(hào)
聯(lián) 系 人：魯平奎
聯(lián)系電話(huà)：13919804189
代理機(jī)構(gòu)：中經(jīng)國(guó)際招標(biāo)集團(tuán)有限公司
執(zhí) 行 機(jī) 構(gòu)：中經(jīng)國(guó)際招標(biāo)集團(tuán)有限公司甘肅分公司
地 址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)酒泉路2號(hào)中郵大廈1804室
聯(lián) 系 人： 翟婧彥
電 話(huà)： 18693149008
中經(jīng)國(guó)際招標(biāo)集團(tuán)有限公司
2018年08月23日
