本招標項目為2019-2021年中國聯通甘肅馬灘綜合樓物業(yè)服務采購項目（招標代理機構編號：08-11-04A-2018-D-C11095）, 已由中國聯合網絡通信有限公司甘肅省分公司批準，資金已落實,項目已具備招標條件，現委托公誠管理咨詢有限公司進行公開招標，有意向的潛在投標人（以下簡稱投標人）可前來投標。
1．項目概況與招標內容
1.1招標項目：2019-2021年中國聯通甘肅馬灘綜合樓物業(yè)服務采購項目。
1.2項目服務地點:甘肅蘭州。
1.3項目預算: 800萬元人民幣（不含稅）。
1.4服務時間：自招標人要求的入駐時間之日起3年。
1.5招標范圍及數量規(guī)模:采購馬灘通信綜合物業(yè)服務和餐飲服務兩個方面，負責公共秩序維護和安全服務、房屋建筑及設備設施維護管理服務、會務服務、保潔服務、二次供水、供暖、餐飲服務、垃圾清運、化糞池清掏、防四害等其他服務，詳見招標文件第五章“技術標準和要求”。
1.6 招標方式：公開招標。
1.7標段情況：不劃分標段。
1.8中標人數量：確定1名中標人 。
1.9本項目設置最高投標限價, 不含稅單價報價(元/年)不得超過不含稅單價限價265萬元人民幣（元/年），投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。
2．投標人資格要求
2.1投標人必須為具備本項目履約能力的在中華人民共和國境內工商局登記注冊、根據中華人民共和國有關法律合法成立并存續(xù)的獨立于招標人和招標代理機構的獨立法人；經營范圍許可。
2.2單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加本項目投標。
2.3投標人必須為增值稅一般納稅人。（必須提供增值稅一般納稅人相關證明）
2.4投標人必須具備2016年1月1日至今（以合同或訂單簽訂日期為準）大中專院校或企事業(yè)單位機關辦公樓宇等物業(yè)及餐飲管理業(yè)績且單個合同金額在300萬元人民幣或以上。所有業(yè)績須提供業(yè)績相對應金額80%或以上的銷售發(fā)票掃描件及合同證明文件（如提供單項合同，須提供合同首頁、金額頁、簽字蓋章頁。如提供框架協(xié)議，還須同時提供相應的訂單。）
2.5投標人必須為本項目配備項目經理1人、項目主管1人（須提供人員及工作崗位清單、身份證和2018年1月1日以來任意連續(xù)三個月社保證明掃描件）。
2.6投標人配備廚師長必須具備國家勞動保障部門頒發(fā)的三級或以上廚師資格證（須提供人員資質證書、身份證和2018年1月1日以來任意連續(xù)三個月社保證明掃描件）。
2.7投標人必須為馬灘綜合樓消控室配備6名或以上值守人員，且所有人員必須具備建（構）筑物消防員證書（須提供人員及工作崗位清單、建（構）筑物消防員證、身份證和2018年1月1日以來任意連續(xù)三個月社保證明掃描件）
2.8投標人無處于被責令停業(yè)，財產被接管、查封、凍結、扣押、破產狀態(tài)。（必須提供經第三方審計機構出具的2017年或2016年度財務審計報告）。
2.9與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
2.10投標人不得存在下列情形之一：2015年1月1日至今有違法行為或被媒體曝光且在社會上造成惡劣影響的、有騙取中標的、有合同實施過程中出現過重大質量問題且未妥善解決的、已合作供應商有嚴重違約及中標后實際服務情況出現重大偏差的。
2.11不接受聯合體投標。
2.12未處于中國聯通供應商黑名單禁入期限內。
3．投標注意事項
3.1投標人在遞交投標文件的同時，應按投標人須知前附表規(guī)定的金額、時間及方式遞交投標保證金。
3.2招標代理服務費由中標人支付。
3.3本項目采取資格后審。凡未通過資格后審的投標人，其投標文件將被否決。
4．招標文件的售賣
4.1本項目招標文件售賣時間為：2018年09月05日12時00分至 2018 年09月10日17時00分（北京時間，下同）
4.2招標文件獲取地點：請投標人自行登陸網站進行文件下載，文件下載網站：https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/login.jhtml；
4.3請有意向的潛在投標人登錄網站https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/loginForETTP.jhtml進行項目報名并購買招標文件，登陸-﹥項目參與-﹥尋找商機-﹥我要參與-﹥加入購物車-﹥結算，潛在投標人須在招標代理機構審核通過后在我“參與的項目”中下載招標文件，所下載招標文件為.megp格式，潛在投標人須在網站右上角下載中心下載相應程序并安裝該驅動程序，并以此打開megp格式招標文件。（投標人須在此平臺注冊成為“中國聯通供應商”，且下載招標文件后才可參與投標）。
4.4 招標文件費用：每套售價300元人民幣，售后不退。請通過關注微信公眾號“公誠招標”（微信號gcbidding）,選擇“微信報名”輸入項目名稱關鍵字查找到本項目，來完成招標文件的購買。微信報名所需上傳材料：
（1）單位營業(yè)執(zhí)照掃描件（加蓋公章）；
（2）單位介紹信或法人證明書或法定代表人授權委托書掃描件。
注：微信操作僅為購標付款操作，潛在投標人須同時按4.2操作電子投標報名完成項目報名。
5．投標文件的遞交
5.1電子投標文件的遞交：電子投標文件通過中國聯通電子招標投標交易平臺（以下簡稱平臺）“https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/login.jhtml”上傳遞交，在規(guī)定的投標文件上傳截止時間前未上傳的投標文件視為無效遞交，投標截止時間為2018年09月26日12時00分。
5.2本次招標項目將于上述上傳投標文件截止的同一時間在中國聯通電子招標投標交易平臺進行開標，開標時投標人無須到場，僅須在開標時間登陸中國聯通電子招標投標交易平臺并在查看完報價后及時確認開標結果，如對開標情況有異議，請在30分鐘內聯系招標代理機構。
5.3本項目招標在“平臺”線上進行，因招標人平臺系統(tǒng)故障導致投標人無法上傳投標文件的，或當電子投標（文件編制、打包、上傳等）操作出現異常時,應在投標截止日前及時聯系系統(tǒng)支撐人員解決。（提醒：平臺一般在每周六、日或節(jié)假日可能進行升級、維護等操作，各投標人應盡量避免在此期間進行上傳標書等操作）。投標人在投標截止日前盡早試上傳投標文件，來檢測投標人是否能正常上傳文件, 在投標截止時間前，投標文件可重復修改、上傳，且以最后一次上傳的內容為準。
6．發(fā)布公告的媒介
6.1本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國聯通采購與招標網 (http://www.chinaunicombidding.cn）與甘肅經濟信息網（http://www.hjtengyue.cn/html/zbgg/zbgg/）上發(fā)布。
6.2 除上述媒介之外我公司不會在其他任何網站、論壇等媒體上發(fā)布該項目公告，對于非法轉載、篡改招標信息內容的組織或個人，我公司保留追究其法律責任的權利。請各投標人提高警惕，投標人由此而造成的經濟損失，我公司不承擔任何責任。
7．電子招投標要求
7.1投標人須在招標公告要求的報名截止時間前完成中國聯通內部供應商注冊流程；同
時須購買iPASS電子證書，并完成數字證書綁定操作，否則將無法參加本項目投標（已購買過的無需重復購買），詳見《iPASS自服務系統(tǒng)采購平臺證書辦理指南》等。
7.2投標人可登錄電子招標投標交易平臺，“下載中心”模塊下載投標人操作手冊、投標客戶端及其他驅動程序壓縮包。如遇系統(tǒng)操作問題,請及時與交易平臺技術支撐取得聯系，以下內容為新電子招投標交易平臺相關的技術支撐電話及郵箱：
iPASS問題咨詢解決（中網客服） 電話：010-60844066。
合作方門戶電話：010-67882255-3-8-2
新電子招投標交易平臺電話：010-67882255-3-3-2
新電子招投標交易平臺項目組郵箱：hqs-ettp-man@chinaunicom.cn
8．聯系方式
招 標 人：中國聯合網絡通信有限公司甘肅省分公司
地 址：蘭州市中林路8號聯通大廈
招標代理機構：公誠管理咨詢有限公司
地 址：廣州市天河北路423號遠暉商廈8樓
甘肅辦事處地址：蘭州市城關區(qū)中山路橋門大廈1304室
項目負責人：張先生
聯系手機：18693112855
電子郵件：gczbgslt@163.com
購買標書聯系人:單繼紅
聯系方式:15982861229
開戶名：公誠管理咨詢有限公司
開戶行：中信銀行廣州花園支行
賬 號：3110910037671811095
招標代理機構：公誠管理咨詢有限公司
2018年09月05日
