甘肅省公安消防總隊(duì)培訓(xùn)基地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

   招標(biāo)公告

國義招標(biāo)股份有限公司甘肅分公司受甘肅省公安消防總隊(duì)培訓(xùn)基地的委托，對甘肅省公安消防總隊(duì)培訓(xùn)基地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)編號：GMG-931-180926）進(jìn)行公開招標(biāo)，根據(jù)建設(shè)部《前期物業(yè)招投標(biāo)管理暫行辦法》、《蘭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，遵循公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則，歡迎符合條件的投標(biāo)單位前來參加此次招標(biāo)代理項(xiàng)目。

一、項(xiàng)目名稱：甘肅省公安消防總隊(duì)培訓(xùn)基地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目概算：約90萬元/年

三、資金來源：自籌資金

四、服務(wù)范圍：綜合服務(wù)、建筑本體及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理、物業(yè)設(shè)備的運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)、維修和管理、綠化的維護(hù)與管理、清潔管理、道路交通及車輛停放秩序管理、安保管理、物業(yè)項(xiàng)目使用專項(xiàng)維修資金的預(yù)算和計(jì)劃、各類突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案、完成招標(biāo)人指定的臨時(shí)性工作等。其中：

1、房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

2、房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等）的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。

3、本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

4、公共環(huán)境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。

5、交通、車輛行駛及停泊。

6、配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工（但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任）。

7、物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料。

8、法規(guī)和政策規(guī)定及授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。

五、物業(yè)服務(wù)面積：總占地面積145952.44㎡，其中：

1、辦公樓一至十二層除個(gè)人辦公室外的一切區(qū)域（樓道、樓梯間、衛(wèi)生間、會(huì)議室等）。地下室1115.7㎡、二層891㎡、一層及三至七層為1116.4㎡。

2、學(xué)員宿舍1#樓：五層共6853.4㎡、學(xué)員宿舍2#樓：五層共6941.08㎡。

3、體育館及操場、觀禮臺(tái)所有區(qū)域，體育館為兩層共3920㎡。

4、報(bào)告廳及食堂：一二層食堂門口走道及樓梯，三層共5670㎡（操作間1200㎡）

5、綠化率：35.1%。   

6、營區(qū)道路及綠化。        

六、投標(biāo)人資格要求：

1、投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2、投標(biāo)人須具有合法有效的法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照（原件備查）；

3、投標(biāo)人須具有行業(yè)監(jiān)管部門核發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)叁級及以上資質(zhì)（原件），項(xiàng)目經(jīng)理須為本單位在職員工；

4、投標(biāo)人須具有行業(yè)監(jiān)管部門核發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)AAA級以上資格。

5、投標(biāo)人需具有法人授權(quán)書（原件）及法人代表身份證或被授權(quán)人身份證（原件）；

6、投標(biāo)人具有良好的信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，須提供近一年（2017年度）審計(jì)后的財(cái)務(wù)報(bào)表；企業(yè)成立時(shí)間不足一年的，須提供企業(yè)成立至今銀行出具的合法有效的企業(yè)資信證明。

7、近三年無質(zhì)量安全事故及不良記錄；

8、投標(biāo)人近三年須具有同類業(yè)績（需提供物業(yè)服務(wù)合同或中標(biāo)通知書原件）；

9、投標(biāo)人須承諾不以任何形式對本次招標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包；

10、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不接受涉外企業(yè)投標(biāo)。

七、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)、方式：

1、報(bào)名時(shí)間：2018年09月10日至2018年09月14日,上午9:00-12：00、下午13:00-17：00。

2、報(bào)名地點(diǎn)：國義招標(biāo)股份有限公司甘肅分公司（甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)東郊巷26號2號樓2801室）。

3、投標(biāo)人報(bào)名時(shí)應(yīng)攜帶：企業(yè)法人授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本或提供具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本；行業(yè)監(jiān)管部門核發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書。投標(biāo)人資格要求中的所有資料要求出示原件，同時(shí)提供一份復(fù)印件須加蓋企業(yè)公章，并裝訂成冊。

八、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式：

1、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2018年09月10日至2018年09月14日,上午9:00-12：00、下午13:00-17：00。

2、獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：國義招標(biāo)股份有限公司甘肅分公司（甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)東郊巷26號2號樓2801室）。

九、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)： 

投標(biāo)截止時(shí)間：2018年09月30日09時(shí)30分前遞交到西北賓館迎賓樓三樓會(huì)議室（地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)南昌路649號），逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或密封不合格的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將不予受理。

開標(biāo)時(shí)間：2018年09月30日09時(shí)30分

開標(biāo)地點(diǎn)：西北賓館迎賓樓三樓會(huì)議室（地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)南昌路649號）

十、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（www.gsei.com.cn）上發(fā)布。

 十一、項(xiàng)目聯(lián)系人姓名及電話： 

招標(biāo)人：甘肅省公安消防總隊(duì)培訓(xùn)基地

地址：甘肅省蘭州市蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯四路（街道）向西200米

聯(lián)系人：王會(huì)計(jì)

聯(lián)系電話：18893122599

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：國義招標(biāo)股份有限公司甘肅分公司

地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)東郊巷26號2號樓2801室

聯(lián)系人：馬玉梅  周姣    

聯(lián)系電話：15393136331  18693847772

郵箱：gs@ebidding.com

國義招標(biāo)股份有限公司甘肅分公司

2018年09月10日