中鐵一院幼兒園小區(qū)棚戶區(qū)改造項目（中國鐵建·逸品華府）
項目銷售策劃和銷售代理項目招標(biāo)公告
中經(jīng)國際招標(biāo)集團(tuán)有限公司受甘肅逸博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，現(xiàn)對中鐵一院幼兒園小區(qū)棚戶區(qū)改造項目（中國鐵建?逸品華府）項目銷售策劃和銷售代理項目以公開招標(biāo)的形式進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)單位前來參加。
一、招標(biāo)編號： GSZJ-ZCFW-190402
二、招標(biāo)范圍：該項目全程市場顧問、銷售策劃、市場推廣及銷售代理執(zhí)行等相關(guān)銷售代理服務(wù)。
三、項目概況：
該項目凈用地面積19183.8㎡，項目規(guī)劃住宅樓4棟，幼兒園一座,1、2、3#樓均有安置戶， 4#樓為純市售樓棟；項目容積率4.0,建筑密度18.2%,綠地率31%；規(guī)劃總建筑面積117419.26㎡，地上建筑面積76732.11㎡，地下建筑面積40687.15㎡；地上建筑面積：住宅建筑面積73502.81㎡，商業(yè)面積1343.89㎡，幼兒園及其他配套公建1885.41㎡；地下建筑面積：車庫建筑面積33672.91㎡，人防建筑面積3872.98㎡，其它建筑面積3141.26 ㎡。住宅總套數(shù)683套，其中：安置住宅287套，銷售住宅398套；停車位768個，其中：地下停車位758個，地上停車位10個。（注：最終數(shù)據(jù)以項目規(guī)劃審批指標(biāo)為準(zhǔn)。）
四、投標(biāo)單位資格要求：
4.1投標(biāo)人須具備中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格。
4.2投標(biāo)人須具有房地產(chǎn)策劃及銷售業(yè)務(wù)資格并具有大盤操作經(jīng)歷的房地產(chǎn)銷售策劃公司。
4.3投標(biāo)人近三年（2016年1月至今）承擔(dān)過至少3個以上（含3個）類似項目的銷售代理及策劃經(jīng)驗業(yè)績（以中標(biāo)通知書或合同為準(zhǔn)），需提供中標(biāo)通知書或合同首頁及簽字蓋章頁復(fù)印件（如不能提供中標(biāo)通知書或合同復(fù)印件的，則須提供業(yè)主證明材料）；
4.4投標(biāo)人在本項目任職的項目全程負(fù)責(zé)人須至少有5年以上銷售、策劃的從業(yè)經(jīng)驗（需提供相關(guān)證明材料）；
4.5投標(biāo)人應(yīng)信譽良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。須提供近三年度（2016年度-2018年度）合法的財務(wù)報告；
4.6投標(biāo)人應(yīng)提供未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。提供本單位在中國裁判文書網(wǎng)自行查詢截圖資料，并加蓋公章（若存在行賄及其它犯罪記錄廢除投標(biāo)資格）；
4.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
本次招標(biāo)采用資格后審，投標(biāo)人自行判斷是否符合公告要求，并決定是否參加投標(biāo)。
五、服務(wù)期：簽訂合同之日起至本物業(yè)全部集中辦理購房客戶入住手續(xù)后第三個月底終止且整體銷售率達(dá)到100%時（同本項目銷售代理期一致）。
六、建設(shè)地點：蘭州市城關(guān)區(qū)。
七、報名時需攜帶的證明材料：
7.1法人代表授權(quán)委托書原件（法人代表報名的須法人代表身份證明）；
7.2法定代表人授權(quán)委托人身份證原件及復(fù)印件；
7.3提供近三年度（2016年度-2018年度）合法的財務(wù)報告（復(fù)印件加蓋公章）；
7.4提供近三年（2016年1月至今）承擔(dān)過至少3個以上（含3個）類似項目的銷售代理及策劃經(jīng)驗業(yè)績（以中標(biāo)通知書或合同為準(zhǔn)），需提供中標(biāo)通知書或合同首頁及簽字蓋章頁復(fù)印件（如不能提供中標(biāo)通知書或合同復(fù)印件的，則須提供業(yè)主證明材料）；
7.5提供項目全程負(fù)責(zé)人至少有5年以上銷售、策劃的從業(yè)經(jīng)驗，本項目的項目全程負(fù)責(zé)人及主要團(tuán)隊成員，提供其相關(guān)的工作簡歷、業(yè)績，團(tuán)隊成員的構(gòu)成、人數(shù)、成員名單、工作內(nèi)容、工作時段、工作地點等；
7.6提供未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。提供本單位在中國裁判文書網(wǎng)自行查詢截圖資料，并加蓋公章；
上述資料須攜帶原件現(xiàn)場核查，復(fù)印件加蓋公章按順序裝訂成冊（一式兩份）。
八、發(fā)布媒體：
本公告將在甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)(http://www.hjtengyue.cn)，中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）同時發(fā)布。對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致誤報名或無效報名的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。
九、招標(biāo)文件發(fā)售時間及地點：
9.1招標(biāo)文件發(fā)售時間：2019年4月26日至2019年5月5日,每日上午9時至11時30分，下午14時30分至17時00分（北京時間）。
9.2招標(biāo)文件發(fā)售地點：蘭州市城關(guān)區(qū)慶陽路159號民安大廈A塔1101室。
9.3招標(biāo)文件售價：人民幣：1000.00元/份，售后不退。
十、投標(biāo)文件遞交時間及地點：
10.1投標(biāo)文件遞交截止時間：2019年5月17日9時30分前（北京時間）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
10.2投標(biāo)文件遞交地點：蘭州市城關(guān)區(qū)慶陽路159號民安大廈A塔1101室。
十一、開標(biāo)時間及地點：
開標(biāo)時間：2019年5月17日9時30分整（北京時間）。
開標(biāo)地點：蘭州市城關(guān)區(qū)慶陽路159號民安大廈A塔1101室。
十二、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：甘肅逸博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)和政路127號
聯(lián)系人：譚成
電 話：0931-8621329
招標(biāo)代理機構(gòu)：中經(jīng)國際招標(biāo)集團(tuán)有限公司
執(zhí)行機構(gòu)：中經(jīng)國際招標(biāo)集團(tuán)有限公司甘肅分公司
地 址：蘭州市城關(guān)區(qū)慶陽路159號民安大廈A塔1101室
聯(lián)系人： 蔣虹
電 話：13659476042、17739850048
