- 時間：2025-12-01
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一、招標條件
藍岸麗舍小區(qū)物業(yè)服務項目已經(jīng)批準實施，甘肅華億天辰項目管理咨詢有限公司受藍岸麗舍小區(qū)業(yè)主委員會的委托，對該項目以公開招標的形式進行招標。
二、項目概況與招標范圍
1.項目名稱：藍岸麗舍小區(qū)物業(yè)服務項目
2.招標文件編號：HYTC(招)-202512-WYFW
3.服務地點：蘭州市七里河區(qū)銀灘南路506號-526號
4.最高限價：分3個部分。其中住宅小區(qū)：1.5元/月/平方米；商業(yè)：3元/月/平方米；車位管理費：50元/月/個。
4.招標內(nèi)容：
蘭州市七里河區(qū)藍岸麗舍小區(qū)面積約為172669.87平方米萬平方米（含住宅、商鋪、寫字樓、附屬建筑等）地下停車位約700個(人防車位），本次招標星級標準執(zhí)行《蘭州市普通住宅物業(yè)服務星級標準（2023）》中“三星標準”規(guī)定的服務內(nèi)容和服務。（具體參數(shù)詳見招標文件）
5.服務期限：3年
6.標段劃分：本次項目1個（標）包
三、投標人資格要求：
1.投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照（以營業(yè)執(zhí)照為準）；
2.投標人須提供投標截止日前繳納的6個月內(nèi)任意一個月的增值稅或企業(yè)所得稅的憑據(jù)，依法免稅的投標人，應提供相應的證明文件（復印件加蓋公章）；自成立之日起不足三個月的投標人需提供相關依法納稅的聲明（格式自擬）；
3.投標人須提供社會保障資金繳納記錄（投標人逐月繳納社會保障資金的，須提供投標截止日前6個月內(nèi)至少一個月的繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證復印件加蓋公章，投標人逐年繳納社會保障資金的，須提供投標截止日前上年度繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證復印件加蓋公章；自成立之日起不足三個月的投標人需提供相關依法繳納社保的聲明（格式自擬））；
4.投標人須提供投標截止日前18個月內(nèi)經(jīng)第三方審計的財務報告復印件加蓋公章，或財政部門認可的政府采購專業(yè)擔保機構出具的投標擔保函原件，或銀行出具的資信證明原件。（以出報告日期為準）；
5.投標人須具備與本項目類似的住宅物業(yè)服務管理經(jīng)驗，須提供近三年（2022年11月至今）開展住宅類物業(yè)服務相關的工作業(yè)績不低于3個；（以合同或中標通知書為準，合同應包含項目類型、合同期限等關鍵信息，以上資料復印件加蓋公章）；
6.投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動期間的方可參加本項目的投標；如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料（查詢時間為本項目招標公告發(fā)布之日起至投標截止時間前）；
7.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或未劃分標段的同一招標項目投標，違反以上規(guī)定的，相關投標均無效，須提供相關承諾函（原件)；
8.投標人須提供履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力的承諾函（原件)；
9.投標人須提供參加采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（原件)；
10.本項目不接受聯(lián)合體投標（須提供相關聲明函）。
四．審查辦法
本項目采用資格后審（投標人自行判斷是否符合公告要求，并決定是否參加投標）。
五、獲取招標文件時間及方式：
1．凡有意參加投標者，請于2025年12月2日至2025年12月6日，每天上午09時00分至12時00分，下午14時00分至18時00分（北京時間）聯(lián)系招標代理機構獲取招標文件。招標文件每套售價500元，售后不退。
2．獲取招標文件時需提交以下資料：
（1）報名登記表；
（2）三證合一營業(yè)執(zhí)照；
（3）投標人法定代表人授權委托書；（授權內(nèi)容請寫明獲取招標文件）
注：以上資料加蓋鮮章發(fā)送電子版至代理機構郵箱(hytc0931@yeah.net)郵件名稱以“項目名稱+公司名稱（聯(lián)系人手機號）”命名。
六、投標文件的遞交
1．投標文件遞交的截止時間：
遞交的截止時間：2025年12月22日14時30分，逾期不再受理
開標時間：2025年12月22日14時30分。
2.投標文件遞交地點：
遞交、開標地點：甘肅華億天辰項目管理咨詢有限公司一樓開標室。
3．逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
七、評標辦法：本項目采用綜合評分法。
八、聯(lián)系方式
招 標 人：藍岸麗舍小區(qū)業(yè)主委員會
地 ???址：蘭州市七里河區(qū)銀灘南路506號-526號
聯(lián) 系 人：馮先生
聯(lián)系電話：13893282555
招標代理機構：甘肅華億天辰項目管理咨詢有限公司
地 ???址：蘭州市南濱河路萬達廣場（即名城廣場）3號樓3319室
聯(lián) 系 人：李工
聯(lián)系電話：18709495520
2025年12月1日