- 時(shí)間：2021-02-19
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榆中縣第三人民醫(yī)院2021年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
成交公告
甘肅中泰博瑞工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司受榆中縣第三人民醫(yī)院委托，對(duì)“榆中縣第三人民醫(yī)院2021年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目”以競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式進(jìn)行采購，評(píng)標(biāo)小組于2021年2 月19 日確定中標(biāo)供應(yīng)商。現(xiàn)將評(píng)審結(jié)果公布如下：
一、項(xiàng)目編號(hào)：ZTBRZB-202112
二、采購預(yù)算：46萬元
三、中標(biāo)結(jié)果內(nèi)容：
第一章 物業(yè)基本情況
榆中縣第三人民醫(yī)院位于榆中縣和平鎮(zhèn)薇樂大道199號(hào)，本次物業(yè)服務(wù)招標(biāo)范圍為1-5層門診部3500平方米、1-6層住院部4600平方米，綜合辦公室、單身宿舍1300平方米、院內(nèi)3000平方米總計(jì)管理面積12400平米，需要管理內(nèi)容有：
第一條 物業(yè)范圍：
1. 院門診樓、住院部樓清潔保潔及日常維護(hù)。
2. 綜合辦公室公共區(qū)域保潔及日常維護(hù)。
3. 單身宿舍樓樓道清掃保潔及日常維護(hù)。
4. 院內(nèi)公共區(qū)域的清掃及日常維護(hù)。
5. 設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)。
第二章 委托管理事項(xiàng)及內(nèi)容
第二條 清潔保潔服務(wù)
1、公共區(qū)域包括門廳、樓梯間、電梯間、走廊通道、公共衛(wèi)生間等公共場(chǎng)所、共用部位的清潔保潔和垃圾清理，垃圾代運(yùn)、水池清洗消毒（衛(wèi)生間卷紙、抽紙、樓梯間垃圾桶、保潔用品由乙方向甲方申領(lǐng)）
2、醫(yī)院院內(nèi)清掃、垃圾清運(yùn)。單身宿舍樓的清掃。
第三條 設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)
1.共用部位的維護(hù)和管理，包括：樓梯間、走廊通道、門廳、公共衛(wèi)生間、停車場(chǎng)。
2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：樓內(nèi)的上下水、供暖管道、閥門，電路開關(guān)、插座、燈具，門窗、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備等。
3.其他設(shè)施及設(shè)備的維修維護(hù)，由甲方提出委托時(shí)，乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行協(xié)商定價(jià)，并按照雙方約定提供有償服務(wù)。
第三章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
第四條 物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容：
1.門診綜合樓，住院部，公共區(qū)域衛(wèi)生保潔。包括樓內(nèi)地面、墻面、窗戶、護(hù)欄、樓梯、公共區(qū)域玻璃、衛(wèi)生間、水房、臺(tái)階、扶手、大門、宣傳欄、指示牌、消防器材、暖氣片、電源開關(guān)等；
2.室外環(huán)境衛(wèi)生保潔。包括：大院、健生器材、座椅、道路、小徑、綠化帶、路燈等院內(nèi)的衛(wèi)生。
第五條 保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
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項(xiàng) 目 名 稱 |
質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) |
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門診大樓保潔
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①大門及玻璃無灰塵、無污漬、無水跡、無手印 |
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②地面無灰塵、無腳印、無水跡、泥點(diǎn)、無痰跡 |
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③墻面、柱面無灰塵、無污漬、無張貼物 |
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④牌、匾、框無灰塵、無污漬，花盆、無枯葉、周邊無積塵 |
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⑤門墊換洗干凈 |
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⑥門前臺(tái)階托洗干凈、無積塵、無痰跡 |
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⑦垃圾桶不外溢、外表干凈，無污漬 |
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⑧每日保潔2次，每二小時(shí)維護(hù)一次 |
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衛(wèi)生間保潔 |
①便池內(nèi)外無污漬、無污垢、無明顯尿漬、無異味 |
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②地面無雜物、無手紙、無便跡，目視干凈 |
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③垃圾桶不外溢 |
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④水池?zé)o沉淀物，瓷磚無污垢 |
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⑤墻面瓷磚無灰塵、無污漬、不留死角 |
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⑥窗戶玻璃干凈明亮 |
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⑦每日保潔2次，每二小時(shí)維護(hù)一次 |
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垃圾桶、箱保潔 |
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①垃圾桶（箱）外表無污漬、無痰跡，不外溢、無異味 |
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②垃圾道暢通、不堵塞、不外溢，道口周圍無污物、無異味，定時(shí)消毒 |
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大院衛(wèi)生保潔 |
①院內(nèi)地面無積土、無泥沙、無積水、無紙屑、無雜物。 |
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②巡回拾撿、掃院內(nèi)雜物。 |
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③大門口周圍無厚塵、瓷磚圍墻無明顯污跡、腳印。 |
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④大院周圍無積土、無枯樹葉。 |
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⑤車棚周圍無積土、無雜物紙屑等。 |
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⑥每日清掃2次，不定期巡邏清撿垃圾。 |
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垃圾收集 |
①垃圾箱及時(shí)清理至指定位置 |
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②垃圾及時(shí)清理拉運(yùn)，周圍無蒼蠅，無臭味，定時(shí)消毒殺菌 |
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③垃圾清倒每日2次。 |
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各科室病房及公共區(qū)域的保潔 |
①走廊、電梯間、地面無灰塵、無痰跡、無積水、無紙屑、無茶跡、光潔明亮 |
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②墻面、臺(tái)面、開關(guān)、線盒、消防栓、門框、門頭、窗臺(tái)無灰塵 |
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③頂棚、墻面無灰塵、無蜘蛛網(wǎng) |
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④公共區(qū)域無污漬、無灰塵、 |
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⑤扶手、欄桿、不銹鋼無灰塵、無污跡 |
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⑥樓梯臺(tái)階無灰塵、無痰跡，托洗干凈 |
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⑦每日保潔2次，每二小時(shí)維護(hù)一次。 |
第四章 保潔員管理制度
第六條 服務(wù)用語
1.工作時(shí)提倡講普通話，說話時(shí)聲音清楚，用詞準(zhǔn)確。
2.病員詢問時(shí)，應(yīng)講“您好”，在對(duì)方詢問耐心聽講并正確導(dǎo)向。
3.對(duì)待醫(yī)院醫(yī)護(hù)人員及病人家屬時(shí)，要微笑服務(wù)，要使用“您好”、“請(qǐng)”、“對(duì)不起”、“謝謝”、“再見”等文明用語。
第七條 服務(wù)態(tài)度
1.保潔時(shí)要積極主動(dòng)，干好本區(qū)域的工作。
2.各科室醫(yī)護(hù)人員提出的保潔質(zhì)量問題，要立即整改，不帶情緒，
3.遇醫(yī)院醫(yī)護(hù)人員和病人提出的意見、建議和批評(píng)時(shí)，積極整改，不予爭(zhēng)辯。
4.工作時(shí)出現(xiàn)誤解，別人出言不遜時(shí)，不與其爭(zhēng)辯，不與其爭(zhēng)吵，及時(shí)向保潔主管匯報(bào)解決。
第八條 服務(wù)儀表
1.工作時(shí)間著裝整齊，并佩戴工作牌上崗。
2.工作時(shí)，儀表舉止端正，大方，文明。
3.男員工不留長(zhǎng)發(fā)，蓄胡須，剃光頭，女員工不濃妝艷抹。
第九條 服務(wù)承諾
1.熱情周到，講求實(shí)效；
2.文明管理，規(guī)范服務(wù)；
3.保證公共區(qū)域衛(wèi)生環(huán)境，整潔干凈并達(dá)標(biāo)。
四、中標(biāo)供應(yīng)商名稱和中標(biāo)金額
中標(biāo)供應(yīng)商名稱：蘭州金龍物業(yè)服務(wù)有限公司
中標(biāo)金額：肆拾伍萬陸仟元整（￥456000.00元）
地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)東崗東路1066號(hào)-117
五、招標(biāo)公告發(fā)布日期：2021年2月7日
六、中標(biāo)日期：2021年2月19日
七、評(píng)標(biāo)小組成員名單：
牟學(xué)銀 康燕 李寶瑩
八、公告期限：1個(gè)工作日
九、采購項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：
采購單位：榆中縣第三人民醫(yī)院
聯(lián)系人：李寶瑩
電話：13893346052
聯(lián)系地址：榆中縣和平鎮(zhèn)
代理機(jī)構(gòu)：甘肅中泰博瑞工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司
聯(lián)系人：張曉榮
聯(lián)系電話：13893150205
聯(lián)系地址：甘肅省蘭州市榆中縣城關(guān)鎮(zhèn)棲云北路186-21號(hào)
甘肅中泰博瑞工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司
2021年2月19日
