甘肅省鼓勵引入預告登記制度防止“一房二買”
- 時間：2023-04-14
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- 來源：甘肅經(jīng)濟日報
我省鼓勵引入預告登記制度防止“一房二買”
（新甘肅·甘肅經(jīng)濟日報記者蔣文艷）為做好不動產“帶押過戶”便民利企服務，省自然資源廳聯(lián)合省住房和城鄉(xiāng)建設廳、中國人民銀行蘭州中心支行等單位印發(fā)《關于進一步優(yōu)化“登銀合作”協(xié)同推行二手房“帶押過戶”的通知》?！锻ㄖ穼Χ址窟^戶中的融資需求，形成具體操作規(guī)程或業(yè)務指南，建立完善風險管控機制，提高業(yè)務辦理效率。
《通知》明確，各相關單位要協(xié)同配合，共同研究解決在個人二手房交易過程中，“轉貸”辦理時間長、交易風險高、資金負擔重等問題。
對買賣雙方涉及不同貸款方的業(yè)務，鼓勵各地積極引入預告登記，通過預告登記制度防止“一房二買”，防范抵押權懸空等風險，維護各方當事人合法權益，保障金融安全；推動統(tǒng)一銀行金融機構率先實現(xiàn)，并逐步向跨銀行金融機構拓展；推動住宅類不動產率先實現(xiàn)，并逐步向工業(yè)、商業(yè)等類型不動產拓展。實現(xiàn)地域范圍、金融機構和不動產類型全覆蓋，常態(tài)化開展“帶押過戶”服務。
此外，在蘭州市率先開展二手房跨行“帶押過戶”登記試點，為全省探索經(jīng)驗做法。鼓勵有條件的地區(qū)探索企業(yè)間不動產“帶押過戶”辦理模式。
從2023年7月起，不動產抵押登記業(yè)務原則上全部轉由延伸便民服務點辦理。