- 時(shí)間：2024-04-12
- 來源：
蘭州新區(qū)西山生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目（A、B片區(qū)）土地出租招商公告
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為了合理利用我公司在蘭州新區(qū)現(xiàn)有農(nóng)用耕地，切實(shí)提升土地經(jīng)濟(jì)效益和生產(chǎn)效率，擬通過出租招商方式將我公司經(jīng)營的蘭州新區(qū)西山生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目土地進(jìn)行出租經(jīng)營，以實(shí)現(xiàn)農(nóng)用耕地科學(xué)有效管理，經(jīng)濟(jì)合理利用。本次土地出租招商合作單位采取競(jìng)價(jià)談判的方式確定，現(xiàn)將有關(guān)情況告知如下：
一、項(xiàng)目概況
1、招商單位：蘭州新區(qū)綠洲生態(tài)園林建設(shè)有限公司
2、項(xiàng)目名稱：蘭州新區(qū)西山生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目（A、B片區(qū)）土地出租
3、出租土地范圍：蘭州新區(qū)西山生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目出租土地主要包含作物種植區(qū)498.64畝和復(fù)綠種植區(qū)776.74畝。
4、計(jì)劃出租期限：自2024年4月25日至 2028年12月31日止，共計(jì)出租期限為5年。
5、招商經(jīng)營模式及報(bào)價(jià)說明
本次土地出租招商經(jīng)營模式為土地租賃單位自主投資經(jīng)營。租賃區(qū)域分為作物種植區(qū)和復(fù)綠種植區(qū)，作物種植區(qū)主要以經(jīng)營性農(nóng)作物為準(zhǔn)。復(fù)綠種植區(qū)對(duì)種植作物不做要求，整體達(dá)到復(fù)綠效果即可。復(fù)綠種植區(qū)蘭州新區(qū)西山生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目A片區(qū)173.53畝由租賃單位自行種植，不再參與土地出租報(bào)價(jià)，產(chǎn)生的收益歸租賃單位所有；復(fù)綠種植區(qū)其余603.21畝由租賃單位進(jìn)行復(fù)綠種植及日常養(yǎng)護(hù)，不再參與土地出租報(bào)價(jià)，復(fù)綠作物收割由土地出租單位負(fù)責(zé)。本次土地出租招商不設(shè)出租底價(jià)，請(qǐng)有意向的單位通過電話聯(lián)系或者面談的方式初步確定合作意向，最終以“競(jìng)價(jià)談判”的方式確定出租單位。
6、租金支付方式：第一年租金在合同簽訂并出租人正式向承租人交付土地后15日內(nèi)支付，其他年度租金承租人須于每年12月31 日前支付下一年租金。
7、合同期限內(nèi)，出租土地如遇以下情形：
（1）新區(qū)規(guī)劃調(diào)整，對(duì)出租土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)或者被依法征收、征用、占用；
（2）出租方與各單位及個(gè)人簽訂的流轉(zhuǎn)合同到期后，原各單位及個(gè)人不再續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同；
（3）出租土地因其他項(xiàng)目建設(shè)等原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行。
有關(guān)地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)的歸屬為：甲方投資建設(shè)的附著物補(bǔ)償歸甲方所有，乙方投資建設(shè)的附著物補(bǔ)償歸乙方所有，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，除此之外乙方不得再向甲方要求任何賠償。
8、承租方不得在簽訂合同后，將土地轉(zhuǎn)租給他人，否則出租方有權(quán)收回租賃的土地。
9、現(xiàn)場(chǎng)踏勘：出租人不統(tǒng)一安排勘查現(xiàn)場(chǎng)，有意向的承租人可自行前往，費(fèi)用自理。
二、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人必須是中國境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人，企業(yè)須提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證件；“三證合一”的須提供副本復(fù)印件，提供開戶行許可證 (所有證件復(fù)印件加蓋公章并裝訂到投標(biāo)文件)；
2、申請(qǐng)人須提供有無財(cái)產(chǎn)凍結(jié)的說明及未被法院列為失信被執(zhí)行人名單的承諾；
3、申請(qǐng)人不得存在下列情形之一：不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；被責(zé)令停業(yè)的；被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題、安全問題的或者被招標(biāo)人列入黑名單的；法律法規(guī)禁止的其他事項(xiàng)。
4、申請(qǐng)人須未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間的方可參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。（自公告發(fā)出之日起至投標(biāo)截止日前在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）。 ?
5、投標(biāo)人需提供企業(yè)或個(gè)人資產(chǎn)證明的材料。
三、報(bào)名時(shí)間及報(bào)名方式
有意向的單位請(qǐng)于2024年?4月?14日至 2024年4月18日，每日上午8:00至12:00時(shí)，下午14:30時(shí)至18:00(北京時(shí)間，下同)，獲取電子版報(bào)名表進(jìn)行報(bào)名。
聯(lián) 系 人： 雷敏敏???????????聯(lián)系電話：18298493167 ????????????
在公告規(guī)定的獲取時(shí)間內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)阻撓報(bào)名、惡意勸退等行為，投標(biāo)單位及時(shí)給紀(jì)檢（審計(jì)）監(jiān)察部反映投訴，投訴電話：0931-8251950。
四、競(jìng)價(jià)談判時(shí)間
報(bào)名通過的單位請(qǐng)于2024年4月19日?9時(shí)30分攜帶投標(biāo)人資格要求所需資料復(fù)印件到蘭州新區(qū)綠洲生態(tài)園林建設(shè)有限公司進(jìn)行談判，談判地點(diǎn)為蘭州新區(qū)濕地公園會(huì)議室。
五、公告發(fā)布媒介
本公告在蘭州新區(qū)市政投資管理集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.lzxqsz.com/）發(fā)布及甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：www.hjtengyue.cn）同時(shí)發(fā)布。
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附件：1.蘭州新區(qū)西山生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目（B片區(qū)）出租土地明細(xì)表
??????2.蘭州新區(qū)西山生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目（B片區(qū)）出租土地平面圖
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| 附件1： | ? | ? | ? | ? | ? | ? | ? | |
| 蘭州新區(qū)西山生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目（A、B片區(qū)）出租土地明細(xì)表 | ? | |||||||
| 序號(hào) | 片區(qū) | 區(qū)域分類 | 具體位置及面積 | 土地出租 年限（年） | 土地出租 面積（畝） | 報(bào)價(jià)說明 | 備注 | ? |
| 1 | 作物種植區(qū) | 蘭州新區(qū)西山生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目B片區(qū) | TK-1-1地塊219.56畝；TK-2-1地塊105.84畝； TK-2-2地塊3.70畝；TK一2-5地塊169.54畝； 共計(jì)498.64畝。 （詳見附圖） | 5年 | 498.64 | 租賃單位按照出租期限年進(jìn)行報(bào)價(jià)。 | ? | |
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| 小計(jì) | 498.64 | ? | ||||||
| 2 | 復(fù)綠種植區(qū) | 蘭州新區(qū)西山生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目A片區(qū) | TK一6-1地塊22.06畝；TK一6-2地塊12.82畝； TK一6-3地塊72.4畝；TK一6-4地塊13.47畝； TK一7-1地塊25.97畝；TK-7-2地塊19.11畝； TK一7一3地塊7.7畝。 共計(jì)173.53畝。 （詳見附圖） | 5年 | 173.53 | 該部分復(fù)綠種植區(qū)由租賃單位自行種植，不再參與土地出租報(bào)價(jià)，產(chǎn)生的收益歸租賃單位所有； | ? | |
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| 蘭州新區(qū)西山生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目A片區(qū) | TK一5-1地塊68.19畝；TK一5-2地塊62.68畝；TK一8-1地塊30.17畝；TK-8-2地塊175.73畝； TK一8-3地塊47.08畝；TK-8-4地塊21.13畝； 4-1地塊97.86畝。 共計(jì)502.84畝。 （詳見附圖） | 5年 | 502.84 | 該部分復(fù)綠種植區(qū)由租賃單位進(jìn)行復(fù)綠種植及日常養(yǎng)護(hù)，不再參與土地出租報(bào)價(jià)，復(fù)綠作物收割由土地出租單位負(fù)責(zé)； | ? | |||
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| 蘭州新區(qū)西山生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目B片區(qū) | 1-1地塊47.69畝；1-3地塊16.35畝； TK-1-2地塊7.9畝； TK-2-3地塊2.80畝； TK一2一4地塊25.63畝； 共計(jì)100.37畝。 （詳見附圖） | 5年 | 100.37 | 該部分復(fù)綠種植區(qū)由租賃單位進(jìn)行復(fù)綠種植及日常養(yǎng)護(hù)，不再參與土地出租報(bào)價(jià)，復(fù)綠作物收割由土地出租單位負(fù)責(zé)； | ? | |||
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| 小計(jì) | 776.74 | ? | ||||||
| 合計(jì) | 1275.38 | ? | ||||||
附件2：蘭州新區(qū)西山生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目出租土地平面圖-a片區(qū).pdf
附件2：蘭州新區(qū)西山生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目出租土地平面圖-b片區(qū).pdf
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