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甘政辦發(fā)〔2011〕284號
各市、自治州人民政府，省政府有關部門，中央在甘有關單位：
《甘肅省新建商品房銷售及價格統(tǒng)計調(diào)查方案（試行）》已經(jīng)省政府同意，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。
甘肅省人民政府辦公廳
二○一一年十二月一日
甘肅省新建商品房銷售及
價格統(tǒng)計調(diào)查方案（試行）
為了及時準確地了解全省房地產(chǎn)市場的變化特別是新建商品房銷售及價格變動情況，分析研究房地產(chǎn)市場變化對經(jīng)濟社會發(fā)展的影響，更好地發(fā)揮政府信息資源對市場的導向作用，進一步加強對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控，確保房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，根據(jù)《甘肅省人民政府關于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控加快保障性安居工程建設的通知》（甘政發(fā)〔2011〕28號）精神，依照《中華人民共和國統(tǒng)計法》及其有關規(guī)定，特制定本方案。
一、調(diào)查范圍
為穩(wěn)步推進新建商品房銷售及價格統(tǒng)計調(diào)查工作，在本方案試行階段，調(diào)查范圍暫定為蘭州市城關區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)、西固區(qū)，天水市秦州區(qū)、麥積區(qū)，酒泉市肅州區(qū)、敦煌市、玉門市，其他市州調(diào)查范圍暫定為市、州政府所在市區(qū)。
隨著該調(diào)查工作的逐步完善，在時機成熟時將調(diào)查范圍擴展到全省各縣市區(qū)。
二、調(diào)查內(nèi)容及要求
（一）本方案涉及銷售套數(shù)、銷售面積、銷售額、銷售均價等4個方面的指標，并按用途劃分為住宅、辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房和其他4個類別。
?。ǘ┍痉桨杆杞y(tǒng)計資料由各級統(tǒng)計部門負責，建設（房管）部門配合，通過政府綜合統(tǒng)計部門、國家統(tǒng)計局派駐各地統(tǒng)計調(diào)查機構(gòu)和建設（房管）部門統(tǒng)計等各方統(tǒng)計調(diào)查收集，按時報送。
（三）本方案附表中涉及的指標及其審核關系應嚴格按方案中的指標解釋及填報說明。
?。ㄋ模┍痉桨父奖頌槎ㄆ趫蟊?，各市州統(tǒng)計、建設（房管）部門須在每季度初第8日前向省統(tǒng)計局及省建設廳報送上一季度的報表，即每季度報表截止日期分別為：4月8日、7月8日、10月8日、次年元月8日。
三、新建商品房均價的計算方法
新建商品房均價=商品房銷售額/商品房銷售面積。
四、數(shù)據(jù)收集上報與驗證
（一）調(diào)查范圍內(nèi)的各縣市區(qū)統(tǒng)計局負責從所轄行政區(qū)內(nèi)的所有房地產(chǎn)企業(yè)收集原始數(shù)據(jù)，即直接從現(xiàn)行的《房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計報表制度》中采集產(chǎn)生原始調(diào)查表（附件2）。之后，匯總生成綜合表（附件3）。
?。ǘλ占降脑紨?shù)據(jù)由各縣市區(qū)統(tǒng)計局會同同級建設（房管）部門統(tǒng)一核定，并經(jīng)單位領導簽字上報上一級統(tǒng)計及建設（房管）部門。
?。ㄈ└魇兄萁y(tǒng)計部門會同建設（房管）部門對上報數(shù)據(jù)再次進行核定，經(jīng)單位領導簽字后報市州人民政府。同時，抄報省統(tǒng)計局和省建設廳。
?。ㄋ模┩ㄟ^該方案所獲取的數(shù)據(jù)要與調(diào)查范圍內(nèi)商品房銷售網(wǎng)簽數(shù)據(jù)、房地產(chǎn)價格指數(shù)統(tǒng)計相互驗證。
五、數(shù)據(jù)發(fā)布
新建商品房銷售及價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)由各市州人民政府自行確定時間向社會公布。
附件：1.
新建商品房銷售及價格統(tǒng)計指標解釋及填報說明.doc
2.
新建商品房銷售及價格情況基層表.xls
3.新建商品房銷售及價格情況綜合表.xls
