- 時間：2025-04-28
- 來源：
蘭州市安寧區(qū)瑞南紫郡B區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目公開招標(biāo)公告
本招標(biāo)項目蘭州市安寧區(qū)瑞南紫郡B區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目，現(xiàn)已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)歡迎符合條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。
1.項目編號：ZZYD(GK)-2025-0314
2.項目概況及包段劃分：
本項目共一個標(biāo)段，瑞南紫郡B區(qū)面積約為18.489512萬平方米（含住宅及商業(yè)），地下停車位約1500個（不包含人防車位和公共車位），目前收費標(biāo)準(zhǔn)為三星標(biāo)準(zhǔn)。
本次招標(biāo)服務(wù)期暫定為３年，合同采取“1+２”模式簽訂，第１年為考核期（業(yè)主人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與調(diào)查，參與調(diào)查業(yè)主滿意度須達(dá)到85%以上），考核達(dá)標(biāo)后合同續(xù)簽，具體以實際合同簽訂時間為準(zhǔn)。采購人有權(quán)根據(jù)服務(wù)情況等提前結(jié)束服務(wù)期限。
3.本項目控制價：住宅區(qū)物業(yè)費1.7元/m2/月，商業(yè)物業(yè)費3元/m2/月。
4.投標(biāo)人資格要求
4.1投標(biāo)人均須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：（1）具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；（3）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障金的良好記錄；（5）參加此項活動前 3 年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；投標(biāo)人須提供《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條所要求的的材料:（1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明(復(fù)印件加蓋公章)；（2）提供 2023年度或2024年度經(jīng)合法審計機構(gòu)出具的財務(wù)審計報告及年度會計報表（包含資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表）；成立不足一年的可提供相關(guān)財務(wù)證明材料及報表；（3）提供近六個月依法繳納稅收的相關(guān)證明材料，依法免稅的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件；（4）近六個月依法繳納社會保障資金的相關(guān)證明材料；（5）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；（6）參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（7）具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料。
4.2 投標(biāo)人須為未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間的方可參加本項目的投標(biāo)。（以本項目招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間前在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果截圖為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）；
4.3投標(biāo)人須至少有2人具有建(構(gòu))筑物消防員證書或消防設(shè)施操作員證書；
4.4 投標(biāo)人法人（單位負(fù)責(zé)人）為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一包的采購活動。生產(chǎn)型企業(yè)，生產(chǎn)場地為同一地址的，一律視為有直接控股、管理關(guān)系。投標(biāo)人之間有上述關(guān)系的，應(yīng)主動聲明，否則將認(rèn)為投標(biāo)無效。
4.5 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1 發(fā)售時間：2025 年 4 月 28 日至 2025年 5 月 7 日（09:00—11:30，14:30—17:00）（北京時間）。
5.2 發(fā)售地點：甘肅中正遠(yuǎn)達(dá)工程咨詢有限公司（甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)南濱河?xùn)|路5222號名城廣場第1幢3單元（3號樓）2116室）。
5.3 發(fā)售方式：投標(biāo)人指定專人現(xiàn)場領(lǐng)取，不接受郵寄等其他方式。投標(biāo)人購買招標(biāo)文件時需提供以下材料原件及裝訂成冊加蓋單位鮮章的復(fù)印件 2 份。
（1）營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）；
（2）開戶許可證（三證合一或五證合一者無須提供）；
（3）法定代表人授權(quán)書（含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件）及被授權(quán)人近六個月依法繳納社會保障資金的相關(guān)證明材料；
（4）投標(biāo)人主要股東或出資人信息；
5.4 招標(biāo)文件售價：500 元/份，售后不退。
6．公告期限
自本公告發(fā)布之日起 5 個工作日。
7．投標(biāo)文件的遞交
7.1 投標(biāo)截止時間：2025年5月19日上午 09 時 30 分（北京時間）
7.2 開標(biāo)時間：2025年5月19日上午09時30分（北京時間）
7.3 開標(biāo)地點：蘭州市城關(guān)區(qū)南關(guān)十字亞歐國際29樓2902室。
注：逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
7.4 提交方式：現(xiàn)場遞交，不接受郵寄等其他方式。
7.5 授權(quán)委托代理人應(yīng)當(dāng)持本人身份證原件和授權(quán)委托書參加開標(biāo)會議，否則視為自動放棄投標(biāo)。
8.其他補充事宜：本次招標(biāo)公告在甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)上發(fā)布。
注：本次招標(biāo)如因疫情等不可預(yù)見因素可能變更或延期，投標(biāo)人應(yīng)隨時關(guān)注發(fā)布公告的網(wǎng)站，如有遺漏，后果自負(fù)。
9．聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：蘭州市安寧區(qū)瑞南紫郡B區(qū)業(yè)主委員會
地??? 址：甘肅省蘭州市安寧區(qū)安寧東路744號
聯(lián) 系 人：選聘小組
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招標(biāo)代理機構(gòu)：甘肅中正遠(yuǎn)達(dá)工程咨詢有限公司
地??? 址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)南濱河?xùn)|路5222號名城廣場第1幢3單元（3號樓）2116室
聯(lián) 系 人：賈經(jīng)理
電??? 話：13893116292
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2025 年4月28日
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