- 時間：2025-06-03
- 來源：
蘭州市老舊小區(qū)智慧化及配套設施建設項目EPC工程總承包
招標公告
一、招標條件
本招標項目蘭州市老舊小區(qū)智慧化及配套設施建設項目EPC工程總承包已由蘭州市發(fā)展和改革委員會以甘肅省投資項目信用備案證（蘭發(fā)改投資備〔2024〕45號）批準建設，建設資金來自企業(yè)自籌及申請地方政府專項債，招標人為蘭州國資利民集團有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。
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二、項目概況與招標范圍
1、項目名稱：蘭州市老舊小區(qū)智慧化及配套設施建設項目EPC工程總承包
2、建設地點：項目地點位于甘肅省蘭州市區(qū)域內，共涉及487個小區(qū)。
3、項目規(guī)模及內容：項目改造總面積約為1267.33萬㎡，涉及總戶數約205205戶，樓棟數約2615棟，小區(qū)數約487個。改造內容主要包括屋面防水卷材維修改造1279814.87㎡；外墻保溫改造4491788.18㎡；樓梯間墻面維修改造2499510.56 ㎡；樓內電氣改造728465.00套；排水立管更換435664.51m；地溝維修1056110.59m；室外工程改造1570206.62㎡；小區(qū)智慧化系統(tǒng)改造升級487套（含門禁系統(tǒng)和安防系統(tǒng)），在用電梯大修/改造及智能化提升1157臺；（最終改造范圍和規(guī)模以實際實施為準）。
4、投資總額（以批準的概算為準）：283976.77萬元
5、資金來源：企業(yè)自籌及申請地方政府專項債
6、計劃工期：1095日歷天
計劃開工日期：2025年08月15日
計劃竣工日期：2028年08月13日
7、標段劃分：工程總承包一個標段；
8、招標范圍：（1）工程設計范圍：包括初步設計、施工圖設計等，以及配合項目報批、審查及施工全過程配合等相關服務內容；（2）工程勘察范圍：本項目涉及到的所有小區(qū)需要實施的勘察；（3）工程施工范圍：包括工程施工圖設計范圍內的所有工程內容；（4）工程采購范圍：包括工程施工過程中所使用的材料、設備的采購、保管及安裝等；（5）質保期內的維修、售后等各項服務；（6）承包人對本項目的質量、安全文明施工、環(huán)保及水保、工期、造價等全面負責 。
9、質量標準：勘察：達到國家現(xiàn)行勘察規(guī)范要求； 設計：達到國家現(xiàn)行設計規(guī)范要求；
施工：合格
三、投標人資格要求
1、投標人(若投標人為聯(lián)合體投標的則各方)應為中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)，須持有工商行政管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
2、投標人(若投標人為聯(lián)合體投標的則各方)須具備的資質和與本項目相適應的運營能力，具有相應的財務和風險承擔能力，具體要求如下：
（1）設計資質：投標人須具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合資質甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質；
（2）勘察資質：投標人須具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程勘察綜合甲級資質或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級；
（3）施工資質：投標人須具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質或同時具備（電子與智能化工程專業(yè)承包一級資質、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質、防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級資質、建筑機電安裝工程專業(yè)承包一級資質），并具有有效的安全生產許可證。
3、投標人業(yè)績：類似工程指房屋建筑工程。
（1）投標人（設計）須提供近五年(2020年05月至今)類似工程設計施工總承包業(yè)績或提供類似工程設計業(yè)績(以合同和中標通知書為依據)；
（2）投標人（施工）須提供近五年(2020年05月至今)類似工程設計施工總承包業(yè)績或提供類似工程施工業(yè)績(以合同和中標通知書為依據)；
4、投標人(若投標人為聯(lián)合體投標的則各方)近三年具有良好的財務狀況，須提供2021年-2023年度或2022年-2024年度經第三方審計的財務審計報告；成立不足三年的提供成立之日起至今經第三方審計的財務審計報告；成立不足一年的提供企業(yè)開戶行出具的資信證明文件； ?
5、投標人項目管理機構組成人員包括（工程總承包項目經理1人、設計項目負責人1人、施工項目負責人1人、施工技術負責人1人、施工安全生產負責人1人、施工員不少于3人、質量員不少于3人、安全員不少于3人、資料員不少于1人、材料員不少于1人、造價工程師不少于 1人）以上人員均為本單位在職人員，須持有有效資格證或崗位證書，并提供近2024年12月以來任意連續(xù)三個月社保管理部門出具的社保繳費證明中標后不允許更換，其中：
（1）工程總承包項目經理須具有注冊在本單位的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格和有效的安全生產考核合格證書（B 證）；
（2）設計項目負責人須具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，并具有工程類高級技術職稱；
（3）施工項目負責人須具有注冊在本單位的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格和有效的安全生產考核合格證書（B 證）(工程總承包項目經理與施工項目負責人可以為同一人)；
（4）施工技術負責人須為本單位在職人員，具有工程類相關專業(yè)高級技術職稱；
（5）施工安全生產負責人和安全員須具有有效的安全生產考核合格證書（C 證）(安全生產負責人和安全員不能為同一人)；
（6）投標人擬派本項目的施工現(xiàn)場管理機構人員無其他在建項目（以加蓋公章的相關承諾書為準）。
- 投標人請依據招標文件要求在“智慧住建”（網址： http://zjt.gansu.gov.cn/zjt/c202253/zhzj_gssjzscjdglpt.shtml）上報工程項目投標信息和項目管理機構人員信息，將系統(tǒng)生成的《工程投標項目管理機構人員信息表》編入投標文件，并對其真實性負責。按招標文件規(guī)定格式填寫的《項目管理機構組成表》信息須與《工程投標項目管理機構人員信息表》一致；設計企業(yè)中標后需按甘建服【2020】272號文有關要求辦理進甘信息登記，省外建筑企業(yè)按甘建服〔2020〕296號文辦理入甘信息登記。
- 投標人（聯(lián)合體各方）須提供有無財產凍結的說明（以提交評標委員會認定是否影響其履約能力）（須加蓋公章）；
- 投標人（聯(lián)合體各方）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單（以評標委員會查詢結果為準）；
10、根據蘭州市政府根治拖欠農民工工資工作領導小組辦公室《關于取消企業(yè)參與招投標前出具“工資無拖欠證明”的通知》文件的有關規(guī)定，投標人應按“通知”明確的格式(見附件)，提供“工資無拖欠承諾書”，聯(lián)合體投標的，由施工單位提供；
11、投標人可以是聯(lián)合體投標。聯(lián)合體的牽頭人為施工單位。聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(招標文件中需附聯(lián)合體協(xié)議書)，明確聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體成員權利義務。牽頭人承擔主體責任，聯(lián)合體成員承擔連帶責任。聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目中投標。
四、資格審查方式
本項目采用資格后審，投標人自行判斷是否符合公告要求，并決定是否參加投標。
五、招標文件的獲取
1、獲取時間：2025年6月3日至2025年6月8日（北京時間，下同）；
2、獲 取 網 站 ： 蘭 州 市 公 共 資 源 交 易 中 心 網 站 （http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）；
3、獲 取 方 法 ： 通 過 蘭 州 市 公 共 資 源 交 易 中 心 網 站 （http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/） 在線免費獲取招標文件。需要參與公共資 源 交 易 活 動 的 ， 請點擊 “ 我 要 投 標 ” 按 鈕 （http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin）進行本項目后續(xù)工作。
六、投標文件的遞交
1、投標文件遞交的截止時間：2025年6月23日 10 時 30 分（北京時間）；
2、投標文件遞交地點：投標人登錄蘭州市公共資源交易網，通過蘭州市不見面開標大廳端口在線上傳電子投標文件（.SGEF 格式一份、.CZR 格式一份，投標文件編制工具應與招標文件一致，上傳通道于投標文件遞交截止時間前 24 小時開啟）。
3、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
備注：1、本項目投標文件采用甘肅交易通建設工程招標工具編制，請各投標人選擇相應的投標文件編制工具編制投標文件；
2、關于原件的說明：招標文件要求的資質、資格證書等各類證明材料，復印件、掃描件或者電子證照編入投標文件，由投標人對其真實性負責，不再遞交原件備查。注：中標后，招標人有權查閱中標人各項資格證明原件；
3、接收異議方式：以 書 面 形 式 在 線 提 交，接收地址為 http://www.lzztbjd.cn:9002/website/complaint/index（蘭州市建設工程招標投標行政監(jiān)督平臺）
聯(lián)系部門：蘭州國資利民集團有限公司
聯(lián)系人：劉工
聯(lián)系電話：0931-8723057
通訊地址：甘肅省蘭州市城關區(qū)東崗西路687號203室
4、接收投訴的方式：以 書 面 形 式 在 線 提 交，接收地址為 http://www.lzztbjd .cn:9002/website/complaint/index（蘭州市建設工程招標投標行政監(jiān)督平臺）
聯(lián)系部門：蘭州市建設工程招標投標中心
聯(lián)系人：路工
聯(lián)系電話：0931-8171951 0931-8468219
通訊地址：蘭州市城關區(qū)中林路1號
七、發(fā)布公告的媒介
本公告在蘭州市公共資源交易中心網（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上發(fā)布。對于因其他網站轉載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，招標人及招標代理機構不予承擔責任。
- 聯(lián)系方式
招標人：蘭州國資利民集團有限公司
地址：甘肅省蘭州市城關區(qū)東崗西路687號203室
聯(lián)系人：劉工
聯(lián)系電話：0931-8723057
招標代理機構：甘肅省招標中心有限公司
詳細地址：甘肅省蘭州市城關區(qū)飛雁街118號1308室
聯(lián)系人：趙志華 溝龍生 高曌
電 話：0931-2909772、18993079566、13893665663
監(jiān)督單位：
蘭州市建設工程招標投標中心
電 話：0931-8171951 0931-8468219 ?
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2025年 6月3日
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