- 時間：2025-08-05
- 來源：
甘肅西招國際招標(biāo)有限公司受甘肅永坤尊豪實業(yè)有限公司的委托，對“蘭州市銀河居住區(qū)G1817號地塊項目前期物業(yè)服務(wù)”進行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的潛在投標(biāo)人前來參加。
一、項目名稱：蘭州市銀河居住區(qū)G1817號地塊項目前期物業(yè)服務(wù)
二、項目編號：0876-2511291
三、項目地點及項目規(guī)模
（1）項目地點：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)白道坪S491#規(guī)劃路以西、S488#規(guī)劃路以北、規(guī)劃內(nèi)路以東、S492#規(guī)劃路以南。
（2）項目規(guī)模：項目總用地面積：67849.9㎡（約101.774畝）,建設(shè)用地面積：55113.0㎡（約82.669畝）, 綠地率：36.69%,總建筑面積 ：95699.77萬平方米，其中地上建筑面積：75849.45㎡（包括：住宅61444.13㎡，配套商業(yè)建筑面積968.22㎡；公建配套設(shè)施3432.73㎡）;地下建筑面積：19850.32㎡，停車位：660個（其中地上停車位66個、地下停車位594個）,小區(qū)共有18棟住宅，住宅588套，配套幼兒園1所。
四、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)期限
（1）服務(wù)內(nèi)容：按照蘭州市物業(yè)服務(wù)四星級標(biāo)準(zhǔn)進行前期物業(yè)服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容包括:前期物業(yè)專項服務(wù)，包括物業(yè)承接查驗、業(yè)主入住服務(wù)、空置房管理等；物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；公共綠化的養(yǎng)護和管理；車輛停放管理；管理區(qū)域內(nèi)安全防范等事項的協(xié)助管理、公共秩序的維護，但不含業(yè)主、物業(yè)使用人的人身保障和財產(chǎn)保管責(zé)任；裝飾裝修管理服務(wù)；客戶服務(wù)與檔案管理等。（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件）。 ?
（2）服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至本項目業(yè)主大會成立并依法選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會，且業(yè)主委員會與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。(具體按合同約定執(zhí)行)
五、預(yù)算金額：按蘭州市政府指導(dǎo)價對應(yīng)的四星級物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
六、評標(biāo)辦法：綜合評分法
七、投標(biāo)人資格要求：
（1）投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊且具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
（2）投標(biāo)人須提供投標(biāo)截止日前近六個月內(nèi)任意一個月繳納增值稅或企業(yè)所得稅的完稅證明材料（享受免稅政策的投標(biāo)人須提供免稅證明）；
（3）投標(biāo)人須提供投標(biāo)截止日前近六個月內(nèi)任意一個月繳納社會保障資金的證明材料（專用收據(jù)或社會保險交納清單，復(fù)印件加蓋公章；不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人須提供相關(guān)證明文件）；
（4）投標(biāo)人須提供由第三方出具的2024年度完整的財務(wù)審計報告（復(fù)印件加蓋公章）或提供招標(biāo)公告發(fā)布日期之后由銀行出具的資信證明（原件)；
（5）投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動期間的方可參加本項目的投標(biāo)；如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料（查詢時間為本項目招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間前）；
（6）投標(biāo)人須提供與其他投標(biāo)人的單位負責(zé)人不是同一人、不存在直接控股或管理關(guān)系的書面聲明（原件)；
（7）投標(biāo)人須提供履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函（原件)；
（8）投標(biāo)人須提供參加采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（原件)；
（9）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
八、資格審查方式：
本次招標(biāo)實行資格后審，請投標(biāo)人自行判斷是否符合招標(biāo)公告要求的資格條件，并決定是否參加投標(biāo)；資格條件不符的投標(biāo)人將被否決。
九、招標(biāo)文件的獲?。?/span>
（1）需提供以下資料：
①合法有效的營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；
②法定代表人授權(quán)書（復(fù)印件加蓋公章）；
③法定代表人及被授權(quán)人身份證（正反面復(fù)印件加蓋公章）。
（2）獲取時間：2025年8月6日至2025年8月10日9:00-12:00,14:00-17:00。
（3）獲取方式：電子郵箱獲取招標(biāo)文件（投標(biāo)人需將（1）要求的資料以掃描件的形式發(fā)送至：1004098011@qq.com郵箱中，并標(biāo)明投標(biāo)人名稱、項目名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話，資料發(fā)送后請和招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系招標(biāo)文件獲取事宜。）
（4）招標(biāo)文件售價：￥500.00元/份，售后不退。
戶 ???名：甘肅西招國際招標(biāo)有限公司
開 戶 行：中國工商銀行股份有限公司蘭州銀安路支行
賬 ???號：2703 3624 0900 0037 561
十、投標(biāo)文件的遞交：
（1）投標(biāo)截止時間：2025年8月26日09 時30分
（2）開標(biāo)時間：2025年8月26日09 時30分
（3）開標(biāo)地點：甘肅西招國際招標(biāo)有限公司會議室（蘭州市安寧區(qū)通達街3號雁京商務(wù)大廈24層）
十一、公告發(fā)布媒介：
本公告在甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)（http://www.hjtengyue.cn/）上發(fā)布，對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致誤報名或無效報名的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。
十二、聯(lián)系方式：
招 標(biāo) 人：甘肅永坤尊豪實業(yè)有限公司
地 ???址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)青白石街道北環(huán)東路232號-4
聯(lián) 系 人：楊潔茹
聯(lián)系電話：13609369909
招標(biāo)代理機構(gòu)：甘肅西招國際招標(biāo)有限公司
地 址：蘭州市安寧區(qū)通達街3號雁京商務(wù)大廈24層
聯(lián) 系 人：楊文韜
聯(lián)系電話：18919062617
?
?
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?甘肅西招國際招標(biāo)有限公司
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2025年8月5日