- 時間：2025-09-12
- 來源：
中國建設(shè)銀行股份有限公司甘肅省分行2025-2027年全省押品及資產(chǎn)評估服務(wù)項目
招標(biāo)公告
招標(biāo)編號：GZ2508123-2025NG
1.招標(biāo)條件
甘肅省招標(biāo)中心有限公司受中國建設(shè)銀行股份有限公司甘肅省分行的委托，對中國建設(shè)銀行股份有限公司甘肅省分行2025-2027年全省押品及資產(chǎn)評估服務(wù)項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，資金來源為企業(yè)自籌，出資比例為 100%，招標(biāo)人為中國建設(shè)銀行股份有限公司甘肅省分行。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況
2.1招標(biāo)人：中國建設(shè)銀行股份有限公司甘肅省分行
2.2項目名稱：中國建設(shè)銀行股份有限公司甘肅省分行2025-2027年全省押品及資產(chǎn)評估服務(wù)項目
2.3項目概況：根據(jù)中國建設(shè)銀行股份有限公司總行集中采購管理要求，結(jié)合甘肅省分行項目實際情況，為保障業(yè)務(wù)發(fā)展，加強(qiáng)抵押物價格管理；確保固定資產(chǎn)價格公允、租金價格合理，保障建行權(quán)益，擬對全行各類貸款押品評估、擬處置抵債資產(chǎn)全行房屋租入租出、資產(chǎn)處置、購置以及其他資產(chǎn)評估進(jìn)行集中采購。
本次項目根據(jù)業(yè)務(wù)量預(yù)估總預(yù)算1888.6萬元，擬簽訂兩年期合同。采用框架協(xié)議+訂單方式進(jìn)行。
2.4招標(biāo)內(nèi)容：擬對全行各類貸款押品評估、擬處置抵債資產(chǎn)全行房屋租入租出、資產(chǎn)處置、購置以及其他資產(chǎn)評估進(jìn)行集中采購。本次采購根據(jù)評估標(biāo)的的不同，劃分為3個標(biāo)段，一標(biāo)段為房屋類，費用預(yù)算1322.02萬元；二標(biāo)段為土地類，費用預(yù)算377.72萬元；三標(biāo)段為資產(chǎn)類，費用預(yù)算188.86萬元。投標(biāo)人根據(jù)自身所具備的資質(zhì)能力自主確定投標(biāo)標(biāo)段，不限制投標(biāo)人投標(biāo)標(biāo)段數(shù)量。
備注：
1.按照招標(biāo)要求，通過龍集采系統(tǒng)自主注冊并報名成功的潛在投標(biāo)人均可參加，本項目采用資格后審方式，經(jīng)過審核、評標(biāo)與定標(biāo)流程確定中標(biāo)供應(yīng)商。投標(biāo)人可兼中兼得三個標(biāo)段。
2.本項目分三個標(biāo)段，結(jié)合二級行分布、數(shù)量和業(yè)務(wù)開展情況，第一標(biāo)段擬入選供應(yīng)商數(shù)量20家，第二標(biāo)段擬入選供應(yīng)商數(shù)量6家，第三標(biāo)段擬入選供應(yīng)商數(shù)量4家。
第一標(biāo)段房產(chǎn)類：當(dāng)遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人N≥30家時，按照20家入選，不足30家時，按不高于65%的比例入選，不足3家時，不予開標(biāo)。
第二標(biāo)段土地類：當(dāng)遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人N≥10家時，按照6家入選，不足10家時，按不高于60%的比例入選，不足3家時，不予開標(biāo)。
第三標(biāo)段資產(chǎn)類：當(dāng)遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人N≥6家時，入選4家，不足6家時，按不高于60%的比例入選，不足3家時，不予開標(biāo)。
2.5服務(wù)期限：2年
3.投標(biāo)人資格要求
基本準(zhǔn)入條件（適用于第一、第二、第三標(biāo)段）
3.1投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供合法有效的“三證合一”營業(yè)執(zhí)照。如果是合伙人成立公司必須提供《合伙人協(xié)議》。非獨立法人單位須取得法人機(jī)構(gòu)投標(biāo)授權(quán)書。（證明材料原件掃描件加蓋公章）
3.2投標(biāo)人須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，提供近三年（2022-2024年度）經(jīng)第三方審計的財務(wù)審計報告；成立不足三年的須提供自成立以來的年度財務(wù)審計報告；當(dāng)年新成立的須提供銀行資信證明、成立以來真實有效的財務(wù)報表以及真實性承諾（承諾格式自擬）。（原件掃描件加蓋公章）
3.3投標(biāo)人須有依法繳納稅收和社會保障資金的記錄。
（1）投標(biāo)人須提供投標(biāo)文件遞交截止日前一年內(nèi)任意三個月依法繳納稅收的證明材料（繳納稅收的證明文件是指：稅后回單或稅收電子轉(zhuǎn)賬專用完稅證明或納稅證明；如投標(biāo)人在規(guī)定的時間段內(nèi)沒有發(fā)生業(yè)務(wù)的，則提供稅務(wù)部門出具的納稅證明或納稅申報表等），依法免稅的須提供相關(guān)證明文件（原件掃描件加蓋公章）。
（2）投標(biāo)人須提供投標(biāo)文件遞交截止日前一年內(nèi)任意三個月依法繳納社會保險的憑證。（繳納社保的相關(guān)證明文件是指：社保部門出具的單位參加社會保險的證明文件或社保繳費單位或單位參加社會保險參保證明等），依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件（原件掃描件加蓋公章）。
3.4投標(biāo)人當(dāng)前未處于限制開展生產(chǎn)經(jīng)營活動、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)等重大行政處罰期內(nèi)。（須提供承諾函）
3.5投標(biāo)人當(dāng)前未被“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）列入重大稅收違法失信主體；未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）列入失信被執(zhí)行人名單；未被“中國政府采購網(wǎng)”（http://www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（http://www.gsxt.gov.cn/）網(wǎng)站列入嚴(yán)重違法失信名單。（須提供投標(biāo)文件遞交截止日前15日內(nèi)相關(guān)網(wǎng)站查詢截圖）
3.6投標(biāo)人須提供參加本次招標(biāo)活動前3年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大違法行為，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的承諾函（投標(biāo)截止日前成立不足3年的投標(biāo)人可提供自成立以來的承諾函）
3.7投標(biāo)人法定代表人（負(fù)責(zé)人）為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加本項目。（須提供承諾函）
3.8投標(biāo)人在法律和財務(wù)上獨立、合法運作并獨立于建設(shè)銀行和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。（須提供承諾函）
3.9投標(biāo)人須與建設(shè)銀行不存在利益沖突，不存在損害建設(shè)銀行合法利益和聲譽(yù)的情形，不存在針對建設(shè)銀行的重大誠信問題。（須提供承諾函）
3.10經(jīng)龍集采系統(tǒng)查詢，投標(biāo)人未被列為招標(biāo)人系統(tǒng)內(nèi)禁用、退出名單且不處于解除禁用、退出處理的名單中；不存在影響項目執(zhí)行的負(fù)面信息、處罰以及其他風(fēng)險事項，不存在影響招標(biāo)活動公平公正的事項。（招標(biāo)人查詢，投標(biāo)人無需提供資料。）
3.11本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包、轉(zhuǎn)包。（須提供承諾函）
3.12投標(biāo)人最近三年內(nèi)無重大違法記錄，具有良好的合同履約能力和商業(yè)信譽(yù)。提供以下承諾：
（1）三年內(nèi)無違反國家法律、法規(guī)活動；
（2）三年無不良執(zhí)業(yè)記錄，未受到評估行業(yè)管理部門的違紀(jì)整改和處罰，無媒體披露的重大違規(guī)失信事件；
（3）在與建行相關(guān)業(yè)務(wù)合作中無不良信用記錄。
3.13投標(biāo)人在本項目招標(biāo)過程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。情形包括但不限于：（1）法定代表人（負(fù)責(zé)人）在生產(chǎn)經(jīng)營活動中受到刑事處罰；（2）重大并購或重組，影響正常生產(chǎn)經(jīng)營；（3）其他重大風(fēng)險事項，影響正常采購合作。（須提供承諾函）
3.14投標(biāo)單位須從事評估業(yè)務(wù)至少五年（含）以上，在全國范圍內(nèi)開展評估業(yè)務(wù)或在一級分行所轄區(qū)域范圍內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)（含分支機(jī)構(gòu)）。（須提供相關(guān)證明材料）
3.15三分之二以上合伙人或股東應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師。（須提供承諾）
3.16投標(biāo)人在服務(wù)區(qū)域具有固定的經(jīng)營場所，需提供房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃協(xié)議等證明材料。
特定準(zhǔn)入要求：
3.17投標(biāo)單位必須符合《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》、《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》，取得國家相關(guān)主管部門頒發(fā)的評估資格、許可或在有關(guān)評估行政管理部門備案。
第一標(biāo)段房產(chǎn)類評估機(jī)構(gòu)：
（1）投標(biāo)單位需具備專業(yè)評估資質(zhì)為房產(chǎn)類二級及以上資質(zhì)；
（2）組織形式為有限責(zé)任公司的注冊資本在人民幣200萬元（含）以上；合伙企業(yè)的出資額在人民幣120萬元（含）以上；
（3）投標(biāo)單位需具備2名以上擁有評估師資質(zhì)且屬于本公司的在職人員（1人取得多項評估資質(zhì)的，按1人計算），提供評估人員的評估資格證書（注冊房地產(chǎn)估價師）、居民身份證及其近三個月社保繳納證明。
第二標(biāo)段土地類評估機(jī)構(gòu)：
（1）投標(biāo)單位需在省級（評估機(jī)構(gòu)注冊所在地財政部門）自然資源部門備案；
（2）組織形式為有限責(zé)任公司的注冊資本在人民幣200萬元（含）以上；合伙企業(yè)的出資額在人民幣100萬元（含）以上；
（3）投標(biāo)單位需具備2名以上擁有評估師資質(zhì)且屬于本公司的在職人員（1人取得多項評估資質(zhì)的，按1人計算），提供評估人員的評估資格證書（含注冊土地估價師）、居民身份證及其近三個月社保繳納證明。
第三標(biāo)段資產(chǎn)類評估機(jī)構(gòu)：
（1）投標(biāo)單位需在省級（評估機(jī)構(gòu)注冊所在地財政部門）財政部門備案；
（2）組織形式為有限責(zé)任公司的注冊資本在人民幣100萬元（含）以上，合伙企業(yè)的出資額在人民幣100萬元（含）以上；
（3）從事上市公司股權(quán)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)擁有證券服務(wù)業(yè)務(wù)資格；
（4）從事知識產(chǎn)權(quán)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)擅長該類資產(chǎn)評估，并具有成功運作以融資擔(dān)保為目的的知識產(chǎn)權(quán)評估案例（提供一份合同或框架協(xié)議復(fù)印件）；
（5）投標(biāo)單位需具備2名以上擁有評估師資質(zhì)且屬于本公司的在職人員（1人取得多項評估資質(zhì)的，按1人計算），提供評估人員的評估資格證書（含注冊資產(chǎn)評估師，注冊礦業(yè)權(quán)評估師，注冊鑒定估價師，證券服務(wù)業(yè)務(wù)資格等）、居民身份證及其近三個月社保繳納證明。
3.18投標(biāo)人近一年（2024年8月1日至投標(biāo)截止日）具有類似評估服務(wù)案例經(jīng)驗。
類似評估案例：(需提供一份合同或框架協(xié)議復(fù)印件，服務(wù)類型與評估機(jī)構(gòu)競標(biāo)標(biāo)段類型一致）
第一標(biāo)段為房地產(chǎn)評估案例；
第二標(biāo)段為土地評估案例；
第三標(biāo)段為資產(chǎn)評估案例。
本次招標(biāo)采用資格后審，投標(biāo)人自行判斷是否符合公告要求，并決定是否參加投標(biāo)。
4、招標(biāo)文件的獲?。?/span>
4.1凡符合本次資格要求且有意向參加投標(biāo)的投標(biāo)人應(yīng)前往中國建設(shè)銀行股份有限公司龍集采平臺（http://ibuy.ccb.com）（以下簡稱“電子化平臺”）進(jìn)行免費注冊。投標(biāo)人提出注冊申請后，電子化平臺會進(jìn)行注冊審核。注冊方式詳見電子化平臺中“供應(yīng)商指南”→“供應(yīng)商注冊操作手冊”。電子化平臺將對投標(biāo)人的注冊信息進(jìn)行審查，審核通過后即為注冊成功。注冊成功的投標(biāo)人請登錄注冊賬號后于“中國建設(shè)銀行股份有限公司”子平臺的“操作手冊及常見問題”處下載“供應(yīng)商投標(biāo)業(yè)務(wù)操作手冊”，并根據(jù)流程領(lǐng)取招標(biāo)文件。
4.2本項目實行電子化平臺發(fā)售領(lǐng)取電子版招標(biāo)文件，無紙質(zhì)版招標(biāo)文件。招標(biāo)文件發(fā)售領(lǐng)取時間為2025年09月12日12時00分至2025年09月19日17時00分（北京時間，下同）。招標(biāo)文件發(fā)售領(lǐng)取具體時間以電子化平臺通知時間為準(zhǔn)。
4.3招標(biāo)文件發(fā)售領(lǐng)取流程：
4.3.1招標(biāo)文件每標(biāo)段售價人民幣伍佰元整（￥500.00元），售后不退。
4.3.2標(biāo)書費電匯賬戶信息如下：
賬戶名稱：甘肅省招標(biāo)中心有限公司
賬號：010410122000130231
開戶行：蘭州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司雁灘支行
4.3.3投標(biāo)人購買招標(biāo)文件申請步驟：（登錄供應(yīng)商界面→“投標(biāo)”→“購買文件”→“公開后審”→“立即購買”→“確認(rèn)購標(biāo)信息（聯(lián)系人、手機(jī)號和郵箱信息務(wù)必準(zhǔn)確）、發(fā)票信息（務(wù)必與貴司財務(wù)確認(rèn)后填寫準(zhǔn)確）、支付（付款方式選為電匯并上傳支付憑證）”→“提交”→將招標(biāo)文件購買匯款憑證上傳至“龍集采”平臺后由代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行付款審核。
4.3.4招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)后臺審核步驟：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)會進(jìn)行線上付款審核。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核完成后，投標(biāo)人可下載招標(biāo)文件。
4.3.5投標(biāo)人招標(biāo)文件下載操作步驟：登錄供應(yīng)商界面→“投標(biāo)”→“文件下載”→“招標(biāo)文件”→“購買文件”→“確認(rèn)下載”→“下載對外文件”。
4.3.6招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)開票步驟：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將開票二維碼發(fā)送至各投標(biāo)人郵箱中，投標(biāo)人掃碼填寫開票信息，提交后在郵箱中予以回復(fù)，并注明開具專票或普票。
電子發(fā)票將以郵件形式發(fā)送至各投標(biāo)人郵箱，請各投標(biāo)人在購標(biāo)信息中務(wù)必填寫郵箱號。
4.4投標(biāo)人針對技術(shù)問題的咨詢，可撥打電子化平臺技術(shù)支持聯(lián)系電話：4009181908，工作時間：周一至周五9：00-18：00，遇法定節(jié)假日正常調(diào)整。
4.5投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺注冊、實名認(rèn)證、供應(yīng)商資料準(zhǔn)備及上傳、供應(yīng)商注冊申請后臺審核、項目購標(biāo)審核、招標(biāo)文件下載等流程所需的時間，務(wù)必在招標(biāo)文件領(lǐng)取截止時間半個工作日前完成，否則將無法保證獲取招標(biāo)文件。
4.6投標(biāo)人務(wù)必在投標(biāo)文件遞交截止時間之前辦理并獲取CA電子印章（一般制證時間須3-5個工作日），否則將不能使用CA電子印章進(jìn)行后續(xù)操作例如投標(biāo)文件加密、解密和CA簽名操作等。
4.7投標(biāo)文件準(zhǔn)備環(huán)節(jié)所需相關(guān)軟件在賬號登錄界面“常用軟件”處下載（包含谷歌瀏覽器、CA電子印章驅(qū)動程序、PAGEOFFICE插件、龍集采投標(biāo)客戶端）。
5、投標(biāo)文件的遞交：
5.1本項目投標(biāo)資料不接受紙質(zhì)文件的遞交。
5.2凡下載招標(biāo)文件的供應(yīng)商，方可通過電子化平臺上傳投標(biāo)文件，上傳成功后電子化平臺自動生成的回執(zhí)時間即為遞交成功時間，投標(biāo)人應(yīng)保留上傳成功回執(zhí)。
5.3本項目投標(biāo)文件遞交截止時間（開標(biāo)時間）為2025年10月10日09時00分。
5.4電子化平臺中無投標(biāo)文件，且不能出示成功遞交回執(zhí)的；或回執(zhí)載明的傳輸時間超過招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)文件遞交截止時間的，招標(biāo)人不予受理。
5.5本項目將于上述投標(biāo)文件遞交截止時間后通過電子化平臺進(jìn)行解密（含投標(biāo)文件解密和CA簽名環(huán)節(jié)），投標(biāo)人的法定代表人或者其委托的代理人須在投標(biāo)文件遞交截止時間后盡快遠(yuǎn)程解密。
5.6投標(biāo)文件解密處理規(guī)則：投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)解密失敗的情況時，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)需與系統(tǒng)支撐團(tuán)隊確認(rèn)，若為系統(tǒng)故障原因造成的，則應(yīng)1）推遲該項目的投標(biāo)文件解密倒計時時間直至該投標(biāo)人完成投標(biāo)文件遞交或2）利用其他技術(shù)手段解密；若非系統(tǒng)故障原因造成的，由該投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6、發(fā)布媒介：
本次招標(biāo)公告在中國建設(shè)銀行股份有限公司龍集采平臺（http://ibuy.ccb.com）、甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（http://www.hjtengyue.cn）和甘肅省招標(biāo)咨詢集團(tuán)有限責(zé)任公司網(wǎng)（http:// http://www.gszbzx.cn/）上發(fā)布。因輕信其他媒體、組織或個人提供的信息而造成損失的，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。
7、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：中國建設(shè)銀行股份有限公司甘肅省分行 ?
地 ??址：蘭州市城關(guān)區(qū)秦安路77號 ??????????
郵 ??編：730000 ????????????????????????????
聯(lián) 系 人：王經(jīng)理 ????????????????????????????
電 ??話：0931-4891971 ??????????????
電子郵件： ??/ ????????????????????
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：甘肅省招標(biāo)中心有限公司
地 ?址：蘭州市城關(guān)區(qū)飛雁街118 號
郵 ?編：730000 ??
聯(lián) 系 人：馬寧 ?
電 ?話：0931-2909780、18143752360
電子郵件：894799391@qq.com
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2025年09月12日