- 時間：2025-10-27
- 來源：蘭州新聞網(wǎng)
今年，蘭州市“好房子”項目陸續(xù)亮相，疊加“金九銀十”傳統(tǒng)旺季，國慶中秋期間，蘭州市房地產(chǎn)市場活躍度提升。記者走訪發(fā)現(xiàn)，“好房子”成為關(guān)鍵詞，房企通過提升戶型實用率、增加科技人居等元素吸引改善型住房消費者，中海、斌鑫等企業(yè)開發(fā)的“好房子”項目迎來一波看房購房熱潮。
“好房子”項目假日期間迎來銷售旺季
趕在國慶中秋前夕，中海地產(chǎn)位于蘭州安寧、雁灘片區(qū)的兩個“好房子”項目陸續(xù)開盤，迎接假日期間的購房客流，購房者王新宇就是其中的一員?！俺弥偶?，我和女朋友四處看盤，為購買婚房作準(zhǔn)備。”在中?！ぬ煦@項目，王新宇被全新的住宅建設(shè)理念所吸引，“原來新一代的好房子不只是戶型設(shè)計、戶外露臺，還有用料選材諸多方面的升級?！蓖ㄟ^實景樣板間，王新宇真切感受到了舒適居住的“新大陸”——大面積玻璃窗，讓采光和通透感更強；減震樓板、加厚水管，讓房屋隔音效果更好；凈水和自來水雙系統(tǒng)入戶，讓居家用水更健康也更節(jié)能……王新宇感慨，“好房子”標(biāo)準(zhǔn)提倡的“安全、舒適、綠色、智慧”正在蘭州落地。
“中海在蘭全新亮相的‘好房子’項目，不僅是我們的建設(shè)項目，也是我們的科研項目，‘基于用戶體驗感知的好房子居住空間優(yōu)化與品質(zhì)提升技術(shù)研究’正在作為我們和甘肅省建筑設(shè)計院的聯(lián)合課題，申報2025-2026年度的科技計劃項目，”中海地產(chǎn)蘭州公司總經(jīng)理趙虎表示，“好房子”項目在蘭也收獲了良好的銷售反饋：國慶中秋期間，中海·天空之境銷售房源103套，中?！ぬ煦@銷售額約1億元，房源去化率達到45%。
“高得房率”成為新一代住宅“亮點”
位于雁灘路與雁東路交叉口的第四代住宅項目斌鑫·云頌，假日期間也迎來了不少看房的消費者。該項目是由重慶斌鑫集團在雁灘片區(qū)打造的首個“好房子”項目，總占地約69畝，涵蓋12幢住宅和1座幼兒園，目前露臺樣板間、架空層鄰里中心等空間都已實景呈現(xiàn)。
走訪中記者發(fā)現(xiàn)，“高得房率”是新一代住宅項目的主打“亮點”，斌鑫·云頌主推116至152平方米的三房或四房戶型，戶戶贈送約6米通高露臺。“LDKBG一體化設(shè)計，還能使戶型得房率全面提升，”斌鑫·云頌銷售經(jīng)理王寧帶著記者走進樣板間，“LDKBG一體化的全新設(shè)計，將客廳（Living Room）、餐廳（Dining Room）、廚房（Kitchen）、陽臺（Balcony）和花園（Garden）五個功能區(qū)域整合為一個開放、通透、多功能的共享空間，滿足購房者更多樣的空間布局需求?！蓖鯇幗榻B，該項目在國慶中秋雙節(jié)期間準(zhǔn)備了為期8天的暖場互動以及購房福利，助力房源銷售。
蘭州市加大改善型住房供給
隨著住房總量短缺問題基本解決，改善型需求已成為市場主體，推動建設(shè)讓群眾滿意放心的“好房子”，是重建市場信心、穩(wěn)定房地產(chǎn)銷售和投資的關(guān)鍵，它直接回應(yīng)了人民群眾從“有房住”到“住好房”的訴求，是提升居民幸福感、獲得感最直接的途徑之一，為市場注入新的活力。記者從蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，2024年四季度以來，蘭州市加大中心城區(qū)核心地段土地供應(yīng)，適度增加高品質(zhì)商品住房供給，指導(dǎo)幫助新拿地房地產(chǎn)項目加大創(chuàng)新力度，加大改善型住房供給，因地制宜建設(shè)符合蘭州實際的“好房子”。截至目前，我市已有中海、令牌、斌鑫、銀河國際等開發(fā)企業(yè)的7個高品質(zhì)住宅項目開工建設(shè)。
蘭州房地產(chǎn)交易中心副主任王瑋介紹，國慶中秋期間，蘭州市住建部門通過持續(xù)開辦線上房交會、鼓勵房地產(chǎn)銷售企業(yè)開展促銷宣傳等方式，進一步提振房地產(chǎn)市場的活躍度；同時，聯(lián)合市自然資源局等部門，在項目審批、產(chǎn)權(quán)登記等方面為企業(yè)、群眾做好全方位的服務(wù)，優(yōu)化營商環(huán)境，保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。