慶陽市首宗農村集體經營性建設用地在正寧縣成功入市
- 時間：2024-11-26
- 來源：隴東報
據隴東報報道 近日，我市首宗農村集體經營性建設用地在正寧縣交易成功，標志著正寧縣深化農村集體經營性建設用地入市試點工作取得階段性成果。
據悉，此次入市的宗地位于正寧縣周家鎮(zhèn)惠家塬村三組碾盤溝，入市面積21.14畝，規(guī)劃用途為倉儲用地，出讓總價款157.89萬元，出讓年限50年，實現(xiàn)土地增值收益56.32萬元，土地增值收益調節(jié)金11.26萬元。
正寧縣作為我市唯一農村集體經營性建設用地入市試點縣，及時成立工作領導小組，嚴格按照國家、省、市深化農村集體經營性建設用地入市試點工作相關法律法規(guī)、方案精神，研究制定《正寧縣深化農村集體經營性建設用地入市試點工作方案》，明確入市的主體、范圍、流程及負面清單等內容，為試點工作提供了基本遵循。縣自然資源局結合正寧縣情實際，對宗地規(guī)劃條件、民主決策程序、收益分配安排、生態(tài)環(huán)境保護、產業(yè)準入要求等進行嚴格核對，組織入市主體與受讓方簽訂《集體經營性建設用地使用權出讓合同》，為集體土地入市試點提供了政策依據。
據了解，農村集體經營性建設用地入市是農村土地制度改革的一項重要內容。農村集體經營性建設用地入市是具有生產經營性質的農村建設用地，在符合規(guī)劃和用途管制的前提下，可以進入城市的建設用地市場交易，享受與國有土地同等權利。農村集體經營性建設用地入市，能夠有效利用閑置資源，盤活一些待開發(fā)的土地資產，從而提高農民的合法收益，增加村集體經濟收入，拓寬鄉(xiāng)村經營性用地渠道，為企業(yè)落地鄉(xiāng)村提供“快速通道”，有利于促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展和鄉(xiāng)村振興。（慶陽融媒記者劉效國）