- 時(shí)間：2025-04-22
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人保財(cái)險(xiǎn)甘肅省公司房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目競爭性磋商公告
本項(xiàng)目人保財(cái)險(xiǎn)甘肅省公司房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目（采購代理項(xiàng)目編號(hào)：GSZT-LZ-ZCFW-250301）由中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司甘肅省分公司（以下簡稱“采購人”）批準(zhǔn)并落實(shí)資金，組織本項(xiàng)目的磋商工作，采購合同由中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司甘肅省分公司（以下簡稱“人保財(cái)險(xiǎn)甘肅省分公司”）根據(jù)成交結(jié)果與成交人簽署。現(xiàn)委托甘肅中鐵國際項(xiàng)目管理咨詢有限公司 （以下簡稱“采購代理機(jī)構(gòu)”）進(jìn)行公開競爭性磋商，有意向且具有提供標(biāo)的物能力的潛在供應(yīng)商（以下簡稱“供應(yīng)商”）可前來參與磋商響應(yīng)。
1.1 項(xiàng)目名稱：人保財(cái)險(xiǎn)甘肅省公司房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目。
1.2 采購范圍：本項(xiàng)目擬采購入圍5家房地產(chǎn)評(píng)估及顧問服務(wù)機(jī)構(gòu)，為公司提供營業(yè)用房購置、置換、處置項(xiàng)目的房地產(chǎn)和土地市場價(jià)值評(píng)估服務(wù)以及房產(chǎn)租賃項(xiàng)目的租金評(píng)估咨詢服務(wù)。具體技術(shù)要求詳見第五章采購需求。
1.3 標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。
1.4 項(xiàng)目性質(zhì)：服務(wù)。
1.5服務(wù)期限：自合同簽訂之日起2年。
1.6服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。
2.1在中華人民共和國境內(nèi)依法登記的法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，供應(yīng)商如為企業(yè)法人，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；供應(yīng)商如為事業(yè)單位或其他組織，須提供事業(yè)單位法人證書或登記證或組織機(jī)構(gòu)代碼證或其他有效證明文件（復(fù)印件）；
2.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，需提供2023或2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（至少包含會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)簽章頁、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表/利潤表）或提供響應(yīng)文件遞交截止日前6個(gè)月內(nèi)開具的銀行資信證明。
2.3 供應(yīng)商應(yīng)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，近三年（2022年3月1日至今）應(yīng)具有1個(gè)同類項(xiàng)目實(shí)施案例，并提供符合上述要求的合同關(guān)鍵頁作為有效的業(yè)績證明材料。合同關(guān)鍵頁包含但不限于合同首頁、合同標(biāo)的頁、簽署日期頁及蓋章頁等。
2.4具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供近6個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的稅收證明（增值稅或企業(yè)所得稅）和社會(huì)保障資金繳納憑證。
2.5供應(yīng)商應(yīng)經(jīng)營狀況良好，且近三年內(nèi)（2022年3月1日至今）無違法違規(guī)記錄。違法違規(guī)記錄是指被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。供應(yīng)商需提供自磋商公告發(fā)布之日至響應(yīng)文件遞交截止之日期間對(duì)以上三項(xiàng)內(nèi)容的查詢截圖。
信用中國查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=5
2.6 嚴(yán)禁列入采購人及其所隸屬的中國人民保險(xiǎn)各級(jí)機(jī)構(gòu)的供應(yīng)商黑名單且在禁入期內(nèi)的供應(yīng)商參與采購活動(dòng)。
2.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段/標(biāo)包磋商響應(yīng)或未劃分標(biāo)段/標(biāo)包的同一采購項(xiàng)目的磋商響應(yīng)，需填寫《供應(yīng)商控股及管理關(guān)系情況申報(bào)表》。
2.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商響應(yīng)，不不允許分包轉(zhuǎn)包。
2.9其它資格要求：特定資質(zhì)：評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)須取得經(jīng)中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)認(rèn)證，具有省級(jí)住建廳備案的房地產(chǎn)估價(jià)一級(jí)資質(zhì)且土地資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)和資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)分別在省級(jí)自然資源廳、省級(jí)財(cái)政廳備案通過的證明文件。
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查方法為合格制，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見磋商文件第三章評(píng)審辦法。未通過資格后審的供應(yīng)商，響應(yīng)文件將被否決，不進(jìn)入磋商、詳細(xì)評(píng)審等后續(xù)環(huán)節(jié)。
4.1磋商文件獲取時(shí)間：2025年04月23日至2025年04月28日，上午09時(shí)至12時(shí)，下午14時(shí)至17時(shí)（北京時(shí)間，下同）。
4.2擬報(bào)名參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商，請(qǐng)通過現(xiàn)場獲取或網(wǎng)上獲取方式申請(qǐng)獲取磋商文件。
現(xiàn)場獲取方式：請(qǐng)供應(yīng)商攜帶報(bào)名所需材料(1)有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；(2)具有省級(jí)住建廳備案的房地產(chǎn)估價(jià)一級(jí)資質(zhì)且土地資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)和資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)分別在省級(jí)自然資源廳、省級(jí)財(cái)政廳備案通過；(3)法定代表人授權(quán)委托書原件（附法定代表人和委托代理人身份證復(fù)印件）；(4)符合“供應(yīng)商資格要求” 的承諾函原件；）以上資料均加蓋公章前往代理公司進(jìn)行審核獲取，否則不予獲?。?/span>
網(wǎng)上獲取方式：各潛在供應(yīng)商請(qǐng)將報(bào)名所需材料(1)有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；(2)具有省級(jí)住建廳備案的房地產(chǎn)估價(jià)一級(jí)資質(zhì)且土地資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)和資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)分別在省級(jí)自然資源廳、省級(jí)財(cái)政廳備案通過；(3)法定代表人授權(quán)委托書原件（附法定代表人和委托代理人身份證復(fù)印件）；(4)符合“供應(yīng)商資格要求” 的承諾函原件；）加蓋公章整理在一個(gè)PDF內(nèi)發(fā)送至877206923@qq.com郵箱，并致電代理機(jī)構(gòu)，代理機(jī)構(gòu)審核通過后填寫報(bào)名登記表并繳費(fèi)，繳費(fèi)成功后即視為報(bào)名成功。
磋商文件：300元/份（獲取后不退）。
5.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2025年05月08日09時(shí)30分00秒。
5.2響應(yīng)文件的遞交：響應(yīng)文件須現(xiàn)場遞交，供應(yīng)商應(yīng)將密封完好的響應(yīng)文遞交至甘肅中鐵國際項(xiàng)目管理咨詢有限公司開標(biāo)室（甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)慶陽路161號(hào)民安大廈B塔1702室），逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者未按照磋商文件要求封裝的紙質(zhì)響應(yīng)文件不予接收。
5.3本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行磋商，采購人/采購代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)供應(yīng)商代表準(zhǔn)時(shí)參加。
5.4出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，采購人/采購代理機(jī)構(gòu)不予接收投標(biāo)文件：
5.4.1? 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；
5.4.2? 未按照響應(yīng)文件要求密封的；
5.4.3? 未按照磋商公告要求獲取磋商文件的。
本項(xiàng)目磋商公告在甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（http//www.hjtengyue.cn/）上發(fā)布，除上述外，采購人/采購代理機(jī)構(gòu)不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介上發(fā)布任何采購信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、以采購人/采購代理機(jī)構(gòu)為采購主體的采購信息均為非法轉(zhuǎn)載，均為無效。對(duì)于非法轉(zhuǎn)載、篡改采購公告信息的組織或個(gè)人，采購人/采購代理機(jī)構(gòu)保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。
采購人：中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司甘肅省分公司
地址：蘭州市城關(guān)區(qū)天水北路280號(hào)
采購代理機(jī)構(gòu)：甘肅中鐵國際項(xiàng)目管理咨詢有限公司
地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)慶陽路161號(hào)民安大廈B塔1702室
聯(lián)系人：王靜
電話：18919085817
電子郵件：877206923@qq.com
開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司蘭州鐵路局支行??
賬號(hào)：6205 0137 0002 0000 1045
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采購人：中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司甘肅省分公司
采購代理機(jī)構(gòu)：甘肅中鐵國際項(xiàng)目管理咨詢有限公司
2025年4月22日
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附件：附件：資格聲明函.doc