- 時間：2025-04-22
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人保財險甘肅省公司房地產(chǎn)評估服務(wù)機構(gòu)入圍項目競爭性磋商公告
本項目人保財險甘肅省公司房地產(chǎn)評估服務(wù)機構(gòu)入圍項目（采購代理項目編號：GSZT-LZ-ZCFW-250301）由中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司甘肅省分公司（以下簡稱“采購人”）批準并落實資金，組織本項目的磋商工作，采購合同由中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司甘肅省分公司（以下簡稱“人保財險甘肅省分公司”）根據(jù)成交結(jié)果與成交人簽署?，F(xiàn)委托甘肅中鐵國際項目管理咨詢有限公司 （以下簡稱“采購代理機構(gòu)”）進行公開競爭性磋商，有意向且具有提供標的物能力的潛在供應商（以下簡稱“供應商”）可前來參與磋商響應。
1.1 項目名稱：人保財險甘肅省公司房地產(chǎn)評估服務(wù)機構(gòu)入圍項目。
1.2 采購范圍：本項目擬采購入圍5家房地產(chǎn)評估及顧問服務(wù)機構(gòu)，為公司提供營業(yè)用房購置、置換、處置項目的房地產(chǎn)和土地市場價值評估服務(wù)以及房產(chǎn)租賃項目的租金評估咨詢服務(wù)。具體技術(shù)要求詳見第五章采購需求。
1.3 標包劃分：本項目不劃分標包。
1.4 項目性質(zhì)：服務(wù)。
1.5服務(wù)期限：自合同簽訂之日起2年。
1.6服務(wù)地點：采購人指定地點。
2.1在中華人民共和國境內(nèi)依法登記的法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力，供應商如為企業(yè)法人，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復印件）；供應商如為事業(yè)單位或其他組織，須提供事業(yè)單位法人證書或登記證或組織機構(gòu)代碼證或其他有效證明文件（復印件）；
2.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，需提供2023或2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的財務(wù)審計報告及財務(wù)報表（至少包含會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)簽章頁、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表/利潤表）或提供響應文件遞交截止日前6個月內(nèi)開具的銀行資信證明。
2.3 供應商應具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，近三年（2022年3月1日至今）應具有1個同類項目實施案例，并提供符合上述要求的合同關(guān)鍵頁作為有效的業(yè)績證明材料。合同關(guān)鍵頁包含但不限于合同首頁、合同標的頁、簽署日期頁及蓋章頁等。
2.4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供近6個月內(nèi)任意一個月的稅收證明（增值稅或企業(yè)所得稅）和社會保障資金繳納憑證。
2.5供應商應經(jīng)營狀況良好，且近三年內(nèi)（2022年3月1日至今）無違法違規(guī)記錄。違法違規(guī)記錄是指被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。供應商需提供自磋商公告發(fā)布之日至響應文件遞交截止之日期間對以上三項內(nèi)容的查詢截圖。
信用中國查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=5
2.6 嚴禁列入采購人及其所隸屬的中國人民保險各級機構(gòu)的供應商黑名單且在禁入期內(nèi)的供應商參與采購活動。
2.7單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段/標包磋商響應或未劃分標段/標包的同一采購項目的磋商響應，需填寫《供應商控股及管理關(guān)系情況申報表》。
2.8本項目不接受聯(lián)合體磋商響應，不不允許分包轉(zhuǎn)包。
2.9其它資格要求：特定資質(zhì)：評估服務(wù)機構(gòu)須取得經(jīng)中國資產(chǎn)評估協(xié)會認證，具有省級住建廳備案的房地產(chǎn)估價一級資質(zhì)且土地資產(chǎn)評估資質(zhì)和資產(chǎn)評估資質(zhì)分別在省級自然資源廳、省級財政廳備案通過的證明文件。
本項目將進行資格后審，資格審查方法為合格制，資格審查標準和內(nèi)容見磋商文件第三章評審辦法。未通過資格后審的供應商，響應文件將被否決，不進入磋商、詳細評審等后續(xù)環(huán)節(jié)。
4.1磋商文件獲取時間：2025年04月23日至2025年04月28日，上午09時至12時，下午14時至17時（北京時間，下同）。
4.2擬報名參加本項目的供應商，請通過現(xiàn)場獲取或網(wǎng)上獲取方式申請獲取磋商文件。
現(xiàn)場獲取方式：請供應商攜帶報名所需材料(1)有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章；(2)具有省級住建廳備案的房地產(chǎn)估價一級資質(zhì)且土地資產(chǎn)評估資質(zhì)和資產(chǎn)評估資質(zhì)分別在省級自然資源廳、省級財政廳備案通過；(3)法定代表人授權(quán)委托書原件（附法定代表人和委托代理人身份證復印件）；(4)符合“供應商資格要求” 的承諾函原件；）以上資料均加蓋公章前往代理公司進行審核獲取，否則不予獲?。?/span>
網(wǎng)上獲取方式：各潛在供應商請將報名所需材料(1)有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章；(2)具有省級住建廳備案的房地產(chǎn)估價一級資質(zhì)且土地資產(chǎn)評估資質(zhì)和資產(chǎn)評估資質(zhì)分別在省級自然資源廳、省級財政廳備案通過；(3)法定代表人授權(quán)委托書原件（附法定代表人和委托代理人身份證復印件）；(4)符合“供應商資格要求” 的承諾函原件；）加蓋公章整理在一個PDF內(nèi)發(fā)送至877206923@qq.com郵箱，并致電代理機構(gòu)，代理機構(gòu)審核通過后填寫報名登記表并繳費，繳費成功后即視為報名成功。
磋商文件：300元/份（獲取后不退）。
5.1響應文件遞交截止時間：2025年05月08日09時30分00秒。
5.2響應文件的遞交：響應文件須現(xiàn)場遞交，供應商應將密封完好的響應文遞交至甘肅中鐵國際項目管理咨詢有限公司開標室（甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)慶陽路161號民安大廈B塔1702室），逾期送達或者未送達指定地點或者未按照磋商文件要求封裝的紙質(zhì)響應文件不予接收。
5.3本項目將于上述同一時間、地點進行磋商，采購人/采購代理機構(gòu)邀請供應商代表準時參加。
5.4出現(xiàn)以下情形之一時，采購人/采購代理機構(gòu)不予接收投標文件：
5.4.1? 逾期送達或者未送達指定地點的；
5.4.2? 未按照響應文件要求密封的；
5.4.3? 未按照磋商公告要求獲取磋商文件的。
本項目磋商公告在甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)（http//www.hjtengyue.cn/）上發(fā)布，除上述外，采購人/采購代理機構(gòu)不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介上發(fā)布任何采購信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、以采購人/采購代理機構(gòu)為采購主體的采購信息均為非法轉(zhuǎn)載，均為無效。對于非法轉(zhuǎn)載、篡改采購公告信息的組織或個人，采購人/采購代理機構(gòu)保留追究其法律責任的權(quán)利。
采購人：中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司甘肅省分公司
地址：蘭州市城關(guān)區(qū)天水北路280號
采購代理機構(gòu)：甘肅中鐵國際項目管理咨詢有限公司
地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)慶陽路161號民安大廈B塔1702室
聯(lián)系人：王靜
電話：18919085817
電子郵件：877206923@qq.com
開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司蘭州鐵路局支行??
賬號：6205 0137 0002 0000 1045
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采購人：中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司甘肅省分公司
采購代理機構(gòu)：甘肅中鐵國際項目管理咨詢有限公司
2025年4月22日
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附件：附件：資格聲明函.doc