- 時間：2025-04-28
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蘭州財經(jīng)大學和平校區(qū)還建樓鋪面招租項目競爭性磋商公告
甘肅海天建設(shè)工程造價咨詢有限公司受蘭州財經(jīng)大學的委托,對蘭州財經(jīng)大學和平校區(qū)還建樓鋪面招租項目以競爭性磋商的形式進行競租，歡迎符合資格條件的競租申請人前來參加。
一、項目編號：LZUFE-ZC-SP-2025-001
二、項目概況
1.和平校區(qū)校外還建樓18間鋪面（面積75-225㎡之間，上下兩層，詳見附表）。
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序號 |
自編號 |
標號 |
經(jīng)營地址 |
面積 |
現(xiàn)經(jīng)營商戶 |
備注 |
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1 |
PHJ17 |
包1 |
和平還建樓17號鋪面 |
75 |
空置 |
上下兩層 |
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2 |
PHJ18 |
包2 |
和平還建樓18號鋪面 |
75 |
榆中財達 電動車商行 |
上下兩層 |
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3 |
PHJ19 |
包3 |
和平還建樓19號鋪面 |
75 |
榆中嘎斌 糧油店 |
上下兩層 |
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4 |
PHJ21 |
包4 |
和平還建樓21號鋪面 |
75 |
空置 |
上下兩層 |
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5 |
PHJ22 |
包5 |
和平還建樓22號鋪面 |
75 |
空置 |
上下兩層 |
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6 |
PHJ23 |
包6 |
和平還建樓23號鋪面 |
75 |
榆中縣半畝花田鮮花店 |
上下兩層 |
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7 |
PHJ24 |
包7 |
和平還建樓24號鋪面 |
75 |
榆中至尊造型理發(fā)店 |
上下兩層 |
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8 |
PHJ25 |
包8 |
和平還建樓25號鋪面 |
75 |
空置 |
上下兩層 |
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9 |
PHJ26 |
包9 |
和平還建樓26號鋪面 |
75 |
甘肅名篤文化 傳媒有限公司 |
上下兩層 |
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10 |
PHJ27 |
包10 |
和平還建樓27號鋪面 |
75 |
空置 |
上下兩層 |
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11 |
PHJ28 |
包11 |
和平還建樓28號鋪面 |
225 |
榆中湘陽桶裝水配送中心 |
上下兩層 |
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PHJ29 |
和平還建樓29號鋪面 |
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PHJ30 |
和平還建樓30號鋪面 |
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12 |
PHJ31 |
包12 |
和平還建樓31號鋪面 |
75 |
空置 |
上下兩層 |
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13 |
PHJ32 |
包13 |
和平還建樓32號鋪面 |
75 |
空置 |
上下兩層 |
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14 |
PHJ33 |
包14 |
和平還建樓33號鋪面 |
75 |
空置 |
上下兩層 |
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15 |
PHJ34 |
包15 |
和平還建樓34號鋪面 |
150 |
空置 |
上下兩層 |
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PHJ35 |
和平還建樓35號鋪面 |
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16 |
PHJ36 |
包16 |
和平還建樓36號鋪面 |
225 |
空置 |
上下兩層 |
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PHJ37 |
和平還建樓37號鋪面 |
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PHJ38 |
和平還建樓38號鋪面 |
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17 |
PHJ39 |
包17 |
和平還建樓39號鋪面 |
75 |
空置 |
上下兩層 |
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18 |
PHJ40 |
包18 |
和平還建樓40號鋪面 |
75 |
空置 |
上下兩層 |
2.現(xiàn)有部分商鋪承租人租期至2025年6月30日結(jié)束。
3.租賃期限：租賃期限3年（2025年7月1日-2028年6月30日），合同按年度簽訂，招租人按年度進行考核，考核合格后方可續(xù)簽下年度合同，考核不合格不再續(xù)簽。
4. 承租底價：35元/㎡/月，按年度（12個月）一次性繳納；租金不包含由承租人使用應(yīng)承擔的水費、電費、暖氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費、垃圾處理費等費用；投標報價低于起租價的，按無效投標處理。
（1）在最大限度地滿足磋商文件實質(zhì)性要求前提下，按照招租文件中規(guī)定的各項因素進行綜合評審后，以評分總得分最高的承租人作為成交候選人。包段只有1個投標人且符合招租文件底價要求的，也可競租成交。
5.業(yè)態(tài)要求：不得從事餐飲、易燃易爆危險品、腐蝕品、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)、歌舞劇本娛樂、空氣和噪音污染及其他不符合法律法規(guī)規(guī)定或高校周邊安全管理要求的項目。成交后，承租人所經(jīng)營項目在簽訂合同前需報公司審核備案。
三、競租申請人資格要求：
1.競租申請人為獨立法人的須提供有效的營業(yè)執(zhí)照，競租申請人為自然人的須提供有效的中華人民共和國居民身份證；
2.競租申請人為獨立法人的須提供法人代表、主要股東須為未被列入“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單；（以本項目公告發(fā)出之日起在“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）查詢結(jié)果（截圖）為準，如相關(guān)失信記錄失效，競租申請人需提供相關(guān)證明資料）。
3.競租申請人須提供參加本次采購活動前三年內(nèi)，經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明及無財產(chǎn)凍結(jié)的說明（須附書面聲明）。
4.本項目不接受聯(lián)合體競價，競租申請人為獨立法人的須附書面聲明。
四、競爭性磋商文件獲取時間、方式及地點：
1.凡有意參加的競租申請人，請于2025年04月29日起至2025年05月09日止（五個工作日，雙休日、節(jié)假日除外），每日早上09:00-12:00，下午14:30-17:30，通過電子郵件的方式進行在線報名。
2.競爭性磋商文件線上發(fā)售300元/份，售后不退。
3.報名登記需提供的資料：本項目采取網(wǎng)上發(fā)售招標文件的方式，競租申請人需將委托人身份證復(fù)印件及競租申請人資格要求相關(guān)證明掃描件，發(fā)送至郵箱1439483111@qq.com進行查驗，并注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱，同時電話告知代理機構(gòu)，查驗后將電子版招標文件發(fā)送至合格供應(yīng)商郵箱。
注：報名時的資質(zhì)查驗不代表評標時資格審查的最終通過或合格，開標時對響應(yīng)文件資格符合性檢查合格后方能進入評審環(huán)節(jié)，具體見招標文件（評標方法）。
4.磋商文件將以電子郵件的形式發(fā)放給報名登記合格的競租申請人。
5.其他要求：未購買招標文件的，不得參加投標。
6.磋商文件費電匯至以下賬戶（供應(yīng)商必須從其基本賬戶或一般賬戶中提交招標文件費，且單位名稱必須與供應(yīng)商報名的單位/自然人名稱一致）：
賬戶名稱：甘肅海天建設(shè)工程造價咨詢有限公司
開 戶 行：中國銀行蘭州市廣場支行
賬??? 號：104019223984
行??? 號：104821003341???????????
咨詢電話：0931-8481139轉(zhuǎn)財務(wù)部
注：請供應(yīng)商在匯款時務(wù)必注明所投項目的編號及款項用途，否則，因款項用途不明導致投標無效等后果由供應(yīng)商自行承擔。
五、磋商時間、地點：???????
1.磋商時間：2025年05月12日下午14時30分
2.磋商地點：蘭州市城關(guān)區(qū)雁灘南河道高新大廈B座11層
3.磋商方式：現(xiàn)場磋商
注：各競租申請人須將紙質(zhì)版密封完好的響應(yīng)文件及電子版文件于2025年05月12日下午14時30分前遞交至蘭州市城關(guān)區(qū)雁灘南河道高新大廈B座11層，甘肅海天建設(shè)工程造價咨詢有限公司會議室。
六、公告期限：自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
七、其他事宜：
1.競租申請人與招租人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，不得參加磋商；競租申請人為同一法人的，其母公司、全資子公司及其控股公司等關(guān)聯(lián)公司不得在本項目中同時響應(yīng)。
2.競租申請人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽，未處于被責令停業(yè)、響應(yīng)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；競租申請人沒有因騙取中標或者嚴重違約等問題，被有關(guān)部門暫停響應(yīng)資格并在暫停期內(nèi)的。
3.如競租申請人有以上問題，視為無效響應(yīng)。
4.本次公告在甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)（http://www.hjtengyue.cn/）和蘭州財經(jīng)大學資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司網(wǎng)站（https://zcjy.lzufe.edu.cn/）發(fā)布，對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導致誤報名或無效報名的情形，招標人及代理機構(gòu)不予承擔責任。
八、項目聯(lián)系人姓名及電話：
招租人：蘭州財經(jīng)大學資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司
聯(lián)系人：王老師
聯(lián)系電話：0931-8126293
競租代理機構(gòu)：甘肅海天建設(shè)工程造價咨詢有限公司
聯(lián)系人：袁經(jīng)理 王經(jīng)理
聯(lián)系電話：18152105518? 18152105519
甘肅海天建設(shè)工程造價咨詢有限公司
?2025年4月28日