- 時間：2025-05-15
- 來源：
玉門市郵政分公司老市區(qū)辦公樓閑置房產(chǎn)公開競價招租公告
金策工程管理有限公司甘肅分公司受中國郵政集團有限公司酒泉市分公司委托，對中國郵政集團有限公司酒泉市分公司玉門市分公司（以下簡稱“玉門市分公司”）老市區(qū)辦公樓閑置房產(chǎn)公開競價招租，現(xiàn)就有關情況公告如下：
一、招租項目簡況
1.項目編號：JCDL-2025-07。
2.項目名稱：玉門市郵政分公司老市區(qū)辦公樓閑置房產(chǎn)公開競價招租。
3.招租標的詳細信息：
玉門市老市區(qū)辦公樓現(xiàn)有房產(chǎn)閑置面積2146㎡（一樓門點640㎡、二樓1024㎡、三樓482㎡（局部）），經(jīng)玉門市分公司初步定價，計劃將一、二、三樓打包整體出租，出租期限5年。
4.競租底價
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單位 |
房屋座落詳細位置 |
出租面積（㎡） |
擬出租期限（年） |
競拍單價（元/月） |
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玉門市 分公司 |
玉門老市區(qū)辦公樓一樓 |
640 |
5 |
3840.00 |
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玉門老市區(qū)辦公樓二樓1024㎡、三樓482㎡ |
1506 |
5 |
7530.00 |
備注：本次招租設有競拍月租金底價，競拍人報價可與競拍低價持平或加價競拍，但加價金額需為50元或者50元的整數(shù)倍，如競租人的報價低于競拍底價則該報價無效。
5.裝修及相關配套情況：水電齊全，裝修由承租方依照經(jīng)營內容自行裝修。
6.本次招租期限為：自合同簽訂之日起3年
7.租賃合同的簽訂：經(jīng)公開招租成功成交的房產(chǎn)，可一次性簽訂5年期租賃合同，租賃期內設有增幅：前兩年按照招租成交價執(zhí)行，第三年上漲3%，第四年上漲2%，第五年按照上年度租金執(zhí)行；經(jīng)兩輪公開競價招租仍未能確定承租人的，采用協(xié)議出租方式對外出租出租，合同履行期限最長兩年。
二、競租資格及條件
1.意向承租方資格：（1）在中華人民共和國注冊的合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有民事行為能力的自然人；（2）近3年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（3）不允許聯(lián)合承租。
2.承租方需自覺遵守國家各項法律、法規(guī)及《郵政房產(chǎn)租賃管理辦法》相關規(guī)章制度。
3.承租方只能獨自使用，不得轉租或租給他人使用。
三、報名競價時間、材料及方式
1.報名競價時間2025年5月15日至2025年5月22日，上午9:00—11:30時，下午14:00—17:30時。
2.報名競價材料清單
公司或個體競價：（所有材料需加蓋單位公章）：（1）營業(yè)執(zhí)照副本復印件1份；（2）法定代表人身份證明、授權委托書內附身份證復印件1份（若為法定代表人參與競價，則只需提供法定代表人身份證明及身份證復印件）；（3）“競租資格及條件”項承諾函（4）競價表1份。（詳見報名競價材料模板）
自然人競價（所有材料需加按右手食指指?。海?/span>1）自然人身份證；（2）“競租資格及條件”項承諾函（3）競價表1份。（詳見報名競價材料模板）
報名競價材料模板須通過附件獲取。
3.報名競價方式：郵件報名，請于2025年5月22日17：30前將報名信息（單位名稱/自然人姓名+聯(lián)系方式）發(fā)至郵箱1130148124@qq.com，，競價人需競價人需自行下載附件競價資料，并根據(jù)模板制作競價資料，電子版發(fā)送至代理公司郵箱，原件寄至：甘肅省酒泉市春光麗庭東門向南50米金策工程管理有限公司甘肅分公司，聯(lián)系電話:17693259470。
四、自行現(xiàn)場查看
1.意向承租人應在本招租公告規(guī)定的時間內自行到現(xiàn)場查看擬出租房屋，凡參加競價的意向承租人均視為已經(jīng)實地踏勘，確認了擬出租房屋范圍、面積，對其現(xiàn)狀有充分的了解，對存在的瑕疵、及可能存在的瑕疵已有充分的認識。
2.我方以房屋現(xiàn)狀為準，租賃標的實際面積若與本招租公告中公示的面積有差異，意向承租人不得以面積誤差調整房屋的中標租金。
3.意向承租人使用上述場地必須符合法律法規(guī)和屬地城市管理要求及限定的經(jīng)營范圍；不得利用租賃場地從事非法生產(chǎn)、加工、儲存，經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或者傳染病原體等危險物質和其他違法活動；不得從事歌廳、洗腳房、麻將館、洗浴中心或涉及到違紀違法的，有損單位形象有關系的經(jīng)營項目；不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。
4.承租人使用房屋必須遵守房屋設計用途、相關法律法規(guī)、委托人的要求。若承租人違反前款約定，我方可以收回房屋，違約責任及經(jīng)濟損失由競得人全權承擔。
5.房屋出租以交接時的現(xiàn)狀為準（不含設備和添附物品）。
五、成交確認
1.承租人確定方式：本次房屋公開出租采取網(wǎng)上報價，意向承租人將報名材料及報價在限定的時間內以掃描件方式發(fā)到代理公司指定的郵箱，最高報價者為承租人。
2.同一處房產(chǎn)必須由兩名或兩名以上報名者提交報價單及資格文件后（身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照）視為有效競價，報價最高者確定為成交方；同一房產(chǎn)報名不足兩名或提交報價單及資格文件不足兩名，視為無效競價，由招投標代理機構重新組織第二輪公開競價招租。若經(jīng)過競價后已確定的第一意向承租人放棄承租資格，需提供“放棄承租聲明函”，并由第二意向承租人承租。
六、違約責任
1.意向承租人必須對自己的競價行為負責，遵守有關規(guī)定。如有下列情況之一，將視作意向承租人違約，我方保留追究相關損失的權利。（1）提供虛假報名資料的；（2）成交后拒不簽署租賃合同的；（3）影響競價正常進行的其它情形。
七、其他事項
1.本次招租公告在甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)（http://www.hjtengyue.cn/）發(fā)布。
2.本次《玉門市郵政分公司老市區(qū)辦公樓閑置房產(chǎn)公開競價招租公告》最終解釋權歸中國郵政集團有限公司酒泉市分公司所有。
3.采購單位：中國郵政集團有限公司酒泉市分公司
聯(lián)系人：趙主任
聯(lián)系電話：09372616173
4.采購代理機構信息
招標代理機構：金策工程管理有限公司甘肅分公司
地址：甘肅省酒泉市肅州區(qū)光電大道交瓜州路西北角春光麗庭5幢1號商鋪
聯(lián)系人：謝經(jīng)理
聯(lián)系電話：17693259470
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附件：玉門市郵政分公司老市區(qū)辦公樓閑置房產(chǎn)公開競價招租項目競價模板
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2025年5月15日
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附件：競價資料.zip